Aké sú najlepšie alternatívy kúpy domu?

Ľudia si predtým mysleli, že jediný spôsob života je chytiť sa starého amerického sna o kúpe domu. V dnešnej dobe však ľudia hľadajú životaschopné alternatívy, pretože sa dozvedeli, že investovanie do nehnuteľností má veľa upozornení, z ktorých najmenšia je cena.

Vlastníctvo domu má samozrejme tiež veľa výhod.

Napríklad vlastníctvo vlastného domu vám dáva hrdosť na vlastníctvo, pocit stability, slobodu pri zdobení a záhradu podľa vášho vkusu a nádherné miesto na zábavu priateľov a výchovu detí. Problémy ako náklady, nedostatok flexibility, zvýšená zodpovednosť a veľká pracovná záťaž však ľudí prinútili hľadať iné možnosti. Niektoré sú lepšie ako iné a v tomto článku sa pozrieme na ich klady a zápory.

Zistite, aké sú možnosti, ak nemôžete alebo nechcete vlastniť dom.

Pixabay

Umiestnenie robí rozdiel

Je dôležité poznamenať, že umiestnenie pomáha určiť, či budú určité alternatívy bývania fungovať lepšie ako iné.

Napríklad by ste nechceli žiť mimo siete v rekreačnom vozidle v podnebí severnej Aljašky. Neexistuje nič, v čom by ste mohli žiť, čo by nahradilo kamenný domov, ktorý vás udrží v pohodlí a bezpečí pred nepriaznivým počasím.

Pri čítaní tu diskutovaných alternatív bývania preto nezabudnite vziať do úvahy geografickú polohu!

Prenájom bytu

Ak ľudia nenájdu dom, ktorý si môžu dovoliť alebo z iného dôvodu nechcú vlastniť, spravidla si prenajmú byt. Aj keď náklady na to bývali dosť nízke, pravdou je, že pri písaní tohto článku je nájomné za byty vyššie ako kedykoľvek predtým.

Je to preto, že nedostatok domov na trhu môže spôsobiť rast cien a vytvoriť nadbytok ľudí, ktorí potrebujú nájsť alternatívne možnosti bývania.

Na druhú stranu prenájmu

Mnoho nájmov s jednou spálňou a jednou kúpeľňou sa pohybuje v rozmedzí 1 000 dolárov za mesiac. Tieto náklady sú spojené s vkladmi za prvý mesiac, minulý mesiac, bezpečnosťou, elektrinou a telefónnou službou.

Napriek tomu všetkému si ľudia radi prenajímajú, pretože im dávajú flexibilitu pri ľahkom premiestňovaní z miesta na miesto, eliminujú veľa výdavkov a okrem čistenia nevyžadujú žiadnu prácu.
Nájomca neplatí žiadne dane ani poistenie domácnosti ani poistenie proti povodniam, nemusí kosiť trávniky ani maľovať, a ak sa niečo pokazí, opraví ich vlastník, zaplatí a urobí opravy.

Nevýhodou prenájmu

V niektorých väčších kozmopolitných oblastiach sa nájomné za jednu spálňu zvyšuje až na 2 500 dolárov mesačne!
Okrem toho to, čo platíte za prenájom, nevytvára spravodlivosť, čo znamená, že už nemáte peniaze, ktoré ste minuli, hneď ako zaplatíte nájom.

V niektorých situáciách tak môže prenájom nakoniec stáť viac ako kúpa domu.

Condos ponúka veľa výhod ako domy, ale má aj veľa upozornení.

Morguefile

Nákup bytu

Ak si kúpite byt, získate niektoré z výhod plynúcich z vlastníctva aj prenájmu.

To preto, lebo ty

obytný priestor kupujte iba zo sadrokartónu,
nemusíte udržiavať svoju budovu alebo majetok a
často môže platiť menej ako pri kúpe domu.

Neplatíte teda prvý, posledný a kaucie, náklady na údržbu exteriéru a budujete kapitál.

Existuje však veľa upozornení, ktoré súvisia s bývaním v bytovom dome, pretože to vyžaduje, aby ste dodržiavali prísne pravidlá a obmedzovali určité činnosti, ktoré by vás inak mohli baviť, napríklad záhradníctvo alebo práca na aute.

Dôležitejšie je, že môžu existovať vážne finančné riziká. Čo potrebujete vedieť pred kúpou apartmánu na Floride ide o tejto otázke podrobnejšie. Mali by ste si ho prečítať, ak uvažujete o kúpe bytu.

Nákup mobilného domu

Ďalšou alternatívou kúpy domu je kúpa mobilného domu. Môžu to byť rovnako veľké domy ako kamenné domy a žiť v nich môže byť celkom pohodlne. Kupovali ich kedysi lacno a niektoré ešte stále sú, veľa však závisí od miesta a okolností.

Napríklad na Floride si môžete kúpiť starší jednopásmový mobilný dom na prenajatom pozemku už za 1 000 dolárov, ale nehnite sa tam rútiť a zháňať obchody, ako je tento, pretože sú nízke dôvody pre nízke ceny. Florida nedávno schválila zákon, ktorý umožňuje majiteľom parkov pre mobilné domy zvyšovať ich nízke sadzby až o 30% ročne!

Takže pozemky, ktoré sa predtým prenajímali za približne 350 dolárov mesačne, si teraz prenajímajú až za 900 dolárov! Výsledkom je, že mnoho ľudí prakticky dáva svoje mobilné domy preč, len aby unikli vysokému nájmu!

Môžete sa im vyhnúť, ak si kúpite miesto v komunite vlastnenej obyvateľmi. Za svoj mobilný dom a pozemok však zaplatíte viac ako 50 000 dolárov a budete musieť platiť aj mesačný poplatok za údržbu, dane z nehnuteľností a poistenie. Je zrejmé, že tieto náklady sa môžu na jednotlivých miestach líšiť, takže sa vám môže oplatiť urobiť si pred nákupom prieskum. Mali by ste sa tiež pozrieť na náklady a dostupnosť poistenia majiteľa domu, pretože tieto môžu byť drahé alebo nemusia byť v určitých oblastiach dostupné.

Záverom je, že hoci kedysi bol mobilný dom dobrý obchod, v závislosti od toho, kde žijete, to môže alebo nemusí byť pravda.

Parkovacie modely a domčeky

V poslednej dobe sa veľa rozmýšľalo o kúpe alebo stavbe „domčekov“, ktoré sú v podstate veľmi malými domami, ktoré je možné postaviť na prívesných prívesoch alebo umiestniť na nehnuteľnosť.

Aj keď sú malé, ich výstavba môže byť drahá a poskytnúť veľmi obmedzené obytné plochy. Niektoré majú rozlohu iba 140 štvorcových stôp! Tie na prívesoch nie sú legálne na ťahanie po amerických cestách. Tie, ktoré môžete umiestniť na nehnuteľnosť, si stále vyžadujú všetky výdavky a prácu spojené s vlastníctvom domu.

Parkové modely

Životaschopnejšou alternatívou je niečo, čo sa nazýva model parku. Nový model parku môže stáť až 25 000 dolárov. Predtým vlastnený je možné kúpiť za o niečo menej v závislosti od jeho stavu a vybavenia.

Tieto jednotky sú v zásade menšie verzie mobilných domov, ktoré sa ľahšie odtiahnu a je možné ich umiestniť buď do parku mobilných domov, do parku RV alebo na vlastný pozemok. Na rozdiel od rekreačných vozidiel majú v kúpeľni štandardné vodovodné potrubie, čo znamená, že nemusíte vypúšťať nádrže ako pri RV.

Pretože to niektoré RV parky umožňujú, majitelia môžu platiť oveľa menej za veľa nájmov a mať všetky výhody bývania RV Park. Napríklad vlastníci nebudú musieť platiť za vodu a kanalizáciu, starostlivosť o trávnik alebo dane. Tieto jednotky sú zvyčajne 14 stôp široké a 35 stôp dlhé, takže poskytujú oveľa viac priestoru ako väčšina malých domov a sú legálne na ťahanie po amerických diaľniciach. Sú podobné ako malé apartmány s jednou spálňou a jednou kúpeľňou a môžu poskytnúť decentnú, ale menej priestrannú alternatívu k domom.

Rekreačné vozidlá

V posledných rokoch sa rekreačné vozidlá, ako napríklad točnice, cestovné prívesy a obytné autá, stali veľmi obľúbenými alternatívami bývania.

Je to tak preto, lebo môžu stáť menej ako domy, môžu poskytnúť mnoho výhod plynúcich z vlastníctva domu, môžu sa používať na cestovanie aj na celoročné bývanie a môžu eliminovať mnohé náklady spojené s vlastníctvom domu.

V niektorých ohľadoch sú podobné parkovým modelom v tom, že sú usporiadané ako malé byty. Tí, ktorí majú posuvné izby, pridávajú značné množstvo obytnej plochy, napriek tomu majú len obmedzený úložný priestor.

Tieto jednotky poskytujú majiteľom veľkú flexibilitu, pretože sú na kolesách a dajú sa ľahko prepravovať z jedného miesta na druhé, dajú sa postaviť na prenajímaných pozemkoch, na súkromnom majetku, na pozemkoch RV alebo jednoducho zostať v kempingoch, keď idú z jedného miesta. do iného.

Ak by ste sa chceli o nich dozvedieť viac, The Truth About Full Time RV Living by stálo za prečítanie.

Rovnako ako vo všetkých veciach, vlastníctvo RV má svoje výhrady. Napríklad

kúpa niektorých z týchto jednotiek môže byť mimoriadne nákladná,
rýchlo sa znehodnocujú,
môžu sa výrazne zhoršiť, ak nebudú dobre udržiavané,
život v jednom znamená, že od bezdomovca vás delí iba jedna nehoda,
stále ponúkajú iba obmedzený životný priestor a
potrebujú neustálu a nákladnú údržbu a opravy,

Napriek týmto problémom mnoho ľudí miluje život a cestovanie v rekreačných vozidlách a skutočne si užívajú slobodu, ktorú poskytujú.

Nemáte radi svojho suseda alebo park, v ktorom bývate? Choďte preč!
Nepáčia sa vám vysoké poplatky za kemping? Položte si vrtnú súpravu na svoj vlastný pozemok!
Chcete bývať blízko pláže? Nájdite park na jednom a prenajmite si tam miesto!

Tieto veci nemôžete robiť so žiadnym iným typom bývania, takže sa musíte rozhodnúť, či výhrady stoja za flexibilitu.

Rekreačné vozidlá sa stali veľmi populárnymi alternatívami bývania.

GoRVing.com (so zvláštnym povolením)

Neexistuje dokonalá odpoveď

Ako vidíte, existuje veľa alternatív k nákupu domu.

Už to tak nie je, že sa to od vás očakáva, a je dobré vedieť, že máte aj iné možnosti. Každý typ bývania má svoje klady aj zápory, ale iba vy sa môžete rozhodnúť, ktorá alternatíva bude vyhovovať vašim finančným a osobným potrebám.

Dobre si to premyslite a dobre si vyberte.

Veľa štastia!