5 spôsobov, ako vylepšiť svoju fotografiu v zozname nehnuteľností

Tieto osvedčené metódy výrazne zlepšia vaše fotografie nehnuteľností.

Pixasquare

Či už ste majiteľom domu alebo realitnou kanceláriou, je vždy veľa vecí, ktoré musíte urobiť, kedykoľvek zaradíte novú nehnuteľnosť na predaj. A jednou z najdôležitejších vecí, ktoré môžete urobiť, je urobiť si súbor atraktívnych fotografií, ktoré doplnia váš zoznam. V dobe internetu budú vizuálne informácie rýchlo upútať pozornosť potenciálnych kupujúcich a zoznamy bez obrázkov sú zvyčajne oveľa horšie ako zoznamy, ktoré ich obsahujú.

Zoznamy s dobre urobenou fotografiou nielen prilákajú ďalších kupujúcich, ale tiež ich inšpirujú, aby si predstavili, aká by bola nehnuteľnosť, ak by ju vlastnili. Zachytenie ich „sŕdc a myslí“ je kľúčom k rýchlemu uzavretiu predaja. Tiež to zvýši pôvodnú ponuku a zvýši konkurencieschopnosť vášho záznamu, pritiahne viac potenciálnych kupujúcich, čo by mal byť scenár, ktorý by sa mal pre motivovaného predajcu javiť ako atraktívny. Tým sa zníži čas, ktorý je zaradenie na trh.

Nestačí však iba vlastniť špičkovú prosumerskú zrkadlovku. Pomôže vám to vyfotografovať obrázky, ktoré spĺňajú väčšinu technických kvalít, aby dosiahli dobrý obraz, ale nezachytia náladu alebo potenciál obytného priestoru. Jedná sa o subjektívne kvality, ale premyslené kompozície a niekoľko základných ukazovateľov vám pomôžu vytvoriť obrázky, ktoré budú slúžiť ako váš najcennejší marketingový nástroj pri predaji vašej nehnuteľnosti. Takže, čo sú to za ukazovatele? Tu je päť spôsobov, ako môžete vylepšiť svoju fotografiu nehnuteľností.

Ako vylepšiť svoju fotografiu v zozname nehnuteľností

Najmite si profesionálneho fotografa.
Ak sa chystáte fotografovať sami, uistite sa, že máte kvalitný fotoaparát a používate statív.
Zostavte nehnuteľnosť.
Robte diagonálne zábery.
Ak téma obrázka nie je zaujímavá, neuvádzajte ju.

1. Najmite si profesionálneho fotografa.

Viem, že to nie je striktne tip na vylepšenie vlastnej fotografie, ale najatie profesionálneho fotografa môže eliminovať stres z tejto práce. Profesionálni fotografi nehnuteľností budú mať nielen skúsenosti s vytváraním výnimočných fotografií, ale budú rozumieť aj potrebám realitnej kancelárie pri zaradení nehnuteľnosti na predaj. Je to návrh „oheň a zabudnite“ - naplánujete fotografa, oznámite mu najdôležitejšie momenty, ktoré podľa vás sú dôležité, a do 24–48 hodín by vám mal pripraviť súbor obrázkov, ktoré môžete použiť na inzerciu. váš majetok na stránkach MLS, Zillow, Trulia alebo sociálnych sieťach. V priemere by to malo stáť asi 200 dolárov, niekedy o niečo vyššie. Uistite sa tiež, že si nenajímate architektonického fotografa, pretože majú odlišné zameranie a ich ceny sú zvyčajne oveľa vyššie.

2. Ak sa chystáte fotografovať sami, uistite sa, že máte kvalitný fotoaparát a používate statív

To neznamená, že si musíte najať dizajnéra a utratiť tisíce dolárov za falošný nábytok, aby ste si obliekli interiéry. Znamená to, že by ste mali mať trávnik pokosený, odpadkové koše odložené, lístie zhrabané a podobné veci. A vo vnútri, dobré upratovanie domu a všeobecné upratovanie urobí s týmito cennými prvými dojmami zázraky. Nezabudnite odložiť diaľkové ovládače a určite zatvorte tie veka toalety. To všetko prispieva k dojmu, že pôsobíte na kupujúceho, čo následne uzavrie predaj a zvýši pôvodnú ponukovú cenu.

4. Robte diagonálne zábery.

Bez ohľadu na to, ako veľmi ste v pokušení mať všetko zoradené a hranaté, najefektívnejšie budú snímky diagonálne. Tieto zábery ukazujú hĺbku a prúdenie interiéru vášho objektu. Pre exteriér ukazuje prírodnejšiu krajinu. Pamätajte, že nepredávate iba dom, predávate myšlienku domu. Vchádzanie do nádejí a snov je to, o čo ide!

5. Ak téma obrázka nie je zaujímavá, neuvádzajte ju.

Nikto nechce vidieť interiér skrine, ani práčovňu, ani špinavú garáž. Tieto veci nepredajú dom! Nebojte sa preskočiť miestnosti, ktoré znižujú celkový dojem, ktorý sa snažíte vyvolať. Držte sa silných stránok nehnuteľnosti a uistite sa, že máte tie najlepšie obrázky, ktoré z týchto oblastí môžete zostaviť. Pre účely poistenia nedokumentujete nehnuteľnosť. Ako som už povedal predtým, niekomu napĺňate sny obrázkami, ktoré ho budú inšpirovať pri premýšľaní o budúcnosti.

Toto je teda mojich päť hlavných tipov na lepšiu fotografiu nehnuteľností. Dúfam, že vám pomohli, a dúfam, že budete mať v budúcnosti veľké šťastie.