Kúpa majetku hotela v Leh
Môj nový priateľ na Facebooku, ktorý tam čítal moje články o cestovaní, sa ma opýtal:
Preto som mu odpovedal: „Kto by nechcel vlastniť dom alebo pozemok na tomto krásnom mieste, je to ako kupovať nehnuteľnosť v nebi. Nie? “Ale bohužiaľ som mu musel povedať, že štát Džammú a Kašmír, kde sa nachádza Leh Ladakh, je predmetom zvláštneho zákona a iba ľudia s bydliskom v J&K môžu legitímne nakupovať, predávať alebo vlastniť majetok v tomto regióne.
Rovnako ako nákup nehnuteľností v nebi
Podľa článku 370 môžu obyvatelia Džammú a Kašmíru bez akýchkoľvek problémov nakupovať nehnuteľnosti kdekoľvek v Indii a J&K je jediný štát v Indii, ktorý tento článok implementoval od roku 1951 Panditom Jawaharlal Nehru. Ale bohužiaľ obyvatelia iných štátov alebo krajín si nemôžu kúpiť nehnuteľnosť. Nemôžu tam kúpiť poľnohospodársku pôdu, aj keď sú poľnohospodári.
Jediný spôsob, ako kúpiť nehnuteľnosť v Leh Ladakh, je v mene miestneho.
Viem o niekoľkých ľuďoch, dokonca aj o cudzincoch, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v Leh na meno miestnych obyvateľov a roky ju prevádzkujú ako penzión a tiež ju používajú ako rekreačný dom. Je to situácia prospešná pre všetkých. Dokonca som počul o lodných domoch na jazere Dal v Srinagare, Džammú a Kašmíre, ktoré boli kúpené týmto spôsobom.
Kúpa bytu v Leh
V neďalekom Himáčalpradéši si môžete kúpiť nehnuteľnosť, ktorá má obytnú povahu, ale nie poľnohospodársku pôdu. To znamená, že v spoločnosti HP si môžete kúpiť akýkoľvek majetok, ktorý leží v mestských hraniciach mesta, ale nie majetok mimo neho.
Za zvláštnych podmienok si človek môže kúpiť až 500 štvorcových metrov poľnohospodárskej pôdy v HP, ale tento proces je veľmi zdĺhavý a vyžaduje poznanie správnych ľudí a správne množstvo peňazí. To je dôvod, prečo si ľudia v J&K väčšinou prenajímajú nehnuteľnosti od miestnych obyvateľov.
Leh Ladakh
Tento rok, keď som išiel so svojimi priateľmi do Manali neďaleko Leh, stretli sme sa s právnikom v Manali. Jeden z našich priateľov si vzal do prenájmu malý hotel v Manali. Právnik nám povedal, že si môžeme kúpiť poľnohospodársku pôdu v spoločnosti HP, ak ide o bývalých opravárov alebo poľnohospodára v staršom veku, a Himachal je stále na voľnej strane, ale nákup nehnuteľností v Leh Ladakh priamo nie je možný; dá sa to len cez miestny.
Leh Ladakh