Najlacnejšie miesta v Surrey na kúpu domu s 3 spálňami v roku 2021

Foto Matthew Black cez Flikr. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Kingston Bridge od Matthewa Blacka

Nájdenie lacného domu v Surrey

Aby som bol úplne úprimný, je pravdepodobné, že v Surrey nájdete lacný dom s 3 spálňami, rovnako ako veľrybu v Temži. No dobre, skutočne sa to stalo, ale spomeniem si iba dvakrát.

Surrey je krásny historický kraj s čokoládovými dedinkami a fantastickým prístupom do hlavného mesta krajiny. Ceny domov sú tu v skutočnosti úprimne očividne vysoké v porovnaní s väčšinou zvyšku krajiny. Napriek tomu je stále možné nájsť „relatívne“ výhodné ponuky, ak ste pripravení hľadať ďalej. Pomocou nižšie uvedenej porovnávacej tabuľky nájdete dostupnejšie mestá; potom, ak stále nenájdete nič dostatočne lacné, skontrolujte susedné okresy.

Prázdninová známka zavedená počas uzamknutia v roku 2020 sa končí 31. marca 2021. Od apríla 2021 bude známková povinnosť opäť splatná za nehnuteľnosti v hodnote do 500 000 GBP, čo má osobitný vplyv na kupujúcich domov na juhovýchode, kde dokonca základné domy sú mimoriadne nákladné. Je takmer nemožné vyhnúť sa tomuto nespravodlivému zdaneniu v Surrey, Sussexe, Kente alebo Hampshire, ale stále existuje niekoľko lokalít, kde si môžete kúpiť nehnuteľnosť bez toho, aby ste si spôsobili príliš veľkú záťaž. Ak je vašou prioritou kúpa lacného domu, potom sa pozrite na články Hampshire a Kent a nájdite lacnejšie mestá v dochádzkovej vzdialenosti od hlavného mesta.

Zaujímajú vás aj iné krajiny?

Surrey je veľmi drahý kraj, ale susedí s okresmi so širšou škálou cien nehnuteľností. Ak vás zaujímajú iné okresy, môžete si pozrieť ďalšie články v tejto sérii. Patria sem Oxfordshire, Berkshire, Cornwall, Devon, Hampshire, Sussex, Kent, Derbyshire, South Yorkshire, Norfolk, Suffolk, Cambridgeshire, Northamptonshire, Lincolnshire a Essex.

Tieto články sa aktualizujú každých pár mesiacov.

Kúpa základného domu s 3 spálňami v Surrey - najnižšie dostupné ceny do roku 2021

0 - 300 000 GBP	300 001 GBP - 350 000 GBP	350 000 - 400 000 GBP	400 001 GBP vyššie
	Camberley
		Caterham
		Chertsey
		Chessington
			Cobham
		Cranleigh
Croydon
	Dorking
	Epsom
	Farnham		Esher
		Godalming
	Guildford
		Haslemere
	Horley
			Kingston-upon-Thames
		Leatherhead
	Mitcham
		Oxshott
	Oxted
		Purley
	Červený kopec
		Reigate
	Salfords
			Surbiton
	Sutton
			Temža Ditton
			Virginia Water
			Weybridge
	Woking

Camberley

Realitní agenti v Camberley majú v ponuke základné trojizbové domy od približne 315 000 libier a zdá sa, že existuje dobrý výber v cenovom rozpätí od 325 000 do 350 000 libier (január 2021). Aj keď je Camberley na železničnej trase, nemá žiadne priame vlaky do Londýna. Dochádzajúcim so sídlom v Camberley sa najlepšie odporúča ísť do neďalekého Farnborough a odtiaľ dostať priamy vlak do Waterloo. Mesto má dobré pracovné príležitosti. V blízkosti sídlia spoločnosti ako Siemens, Oracle a Krispy Kreme UK. Centrum mesta Camberley odráža prosperujúcu miestnu ekonomiku a má veľmi dobré nákupné a rekreačné zariadenia. V meste sú školy zabezpečujúce stravovanie až po šiestu úroveň a tri univerzity v okruhu 20 míľ.

Caterham

Domy s 3 spálňami sa dajú kúpiť v Caterhame od približne 390 000 libier, pričom občasná kúpa klesne o niečo nižšie. Dochádzajúcim do Londýna sa toto historické mesto páči, pretože cesta železnicou do Londýna trvá priamym spojom za menej ako hodinu. Mesto má kombináciu štátnych a súkromných škôl s možnosťami vzdelávania až do šiestej úrovne. V meste sa nachádza užitočné nákupné centrum a rozumné športové a rekreačné zariadenia.

Chertsey

Chertsey je jedno z najstarších miest v Anglicku, ktoré vyrástlo okolo opátstva Chertsey, ktoré bolo založené v roku 666 n. Domy s 3 spálňami sa dajú v tomto historickom meste kúpiť od približne 385 000 libier. Mesto má kombináciu štátnych a súkromných škôl, ako aj nemocnicu s oddelením A & E. Existujú dobré miestne obchody. Cesta vlakom do Londýna Waterloo trvá zo stanice Chertsey asi hodinu.

Chessington, Hook a Fleetwood

Chessington, ktorý je známy svojou slávnou zoologickou záhradou a zážitkovým parkom, je pevne v páse londýnskeho makléra a odrážajú to ceny domov. V deň aktualizácie tohto článku (január 2021) sa nachádzalo množstvo základných nehnuteľností s tromi spálňami v cene od 400 000 do 430 000 GBP. Mesto sa za posledné roky rozrástlo a pohltilo dediny Hook a Fleetwood, ktoré sa dnes považujú za oblasti Chessingtonu. Cesta vlakom zo stanice Chessington North do londýnskeho Waterloo trvá asi 35 minút .

Cranleigh

Možno budete mať šťastie v Cranleigh a nájdete jeden z tých nepolapiteľných domov s tromi spálňami, ktoré občas prídu na trh za 325 000 libier alebo menej, ale sú úplne realistické, musíte mať vo svojom rozpočte najmenej 350 000 libier, aby ste si boli istí nehnuteľnosť v tejto populárnej dedine Surrey. Zdá sa, že hodnoty nehnuteľností sa v tejto oblasti trochu znížili a staršie zoznamy zaznamenávajú určité zníženie. (Január 2021)

Cranleigh, ktorá sa nachádzala len pár kilometrov od prieplavu Wey a Arun, začala najskôr rásť a prosperovať, keď sa zlepšilo dopravné spojenie. Kanál mali čoskoro prekonať divy železnice a otvorenie stanice v Cranleigh v roku 1865. Táto malá stanica bola, bohužiaľ, jednou z mnohých, ktoré zmizli pod reorganizáciou Dr. Beechinga v roku 1965, ale dedina už bola v tom čase dobre zavedená a dnes sa považuje za najväčšiu v Anglicku.

Croydon

Croydon sa nachádza priamo na prahu hlavného mesta a ponúka niekoľko prekvapivých výhodných majetkových výhod. Domy s 3 spálňami sa tu dajú kúpiť už od 340 000 libier (január 2021). Typická cesta vlakom do Londýna do Londýna trvá 20 až 30 minút. Croydon je hlavné mesto so všetkým vybavením, ktoré by ste očakávali, vrátane nákupného centra Whitgift.

Dorking

Keďže je ich na trhu v Dorkingu tak málo, nie je prekvapením, že väčšina najlacnejších domov s tromi spálňami je oveľa viac ako 350 000 libier. Je dôležité vždy si urobiť vlastný prieskum a v oblasti, ktorá je uvedená pod týmto obrázkom, môžete nájsť občasné nehnuteľnosti, ale najrealistickejší kupci domov budú pravdepodobne hľadať svoj prvý rodinný dom inde. Dochádzajúci po železnici sa môžu dostať do londýnskeho Waterloo priamou linkou za menej ako hodinu z Dorkingu.

Epsom

350 000 GBP môže stačiť na to, aby vám zabezpečilo základný dom s tromi spálňami v Epsome, ale radšej sa poponáhľajte, pretože na spodnom konci trhu toho nie je veľa k dispozícii. Rodinné domy s cenou pod 400 000 GBP sú málo a ďaleko v listnatom Epsome.

Najlepšie známe ako domov Epsom Derby, mesto bolo zaznamenané v knihe Domesday a v jeho medziach sa nachádza veľa historických budov. Epsom má vynikajúce školy s možnosťami vzdelávania až po univerzitnú úroveň. V okolí sú dobré maloobchodné, športové a rekreačné zariadenia a cesta vlakom z Epsom do London Waterloo trvá zvyčajne asi 40 minút.

Esher

Esher má na predaj niekoľko nehnuteľností s tromi spálňami od necelých 500 000 libier. Zdá sa, že v tomto meste v meste North Surrey je nehnuteľnosť za nízku cenu mimoriadne nedostatočná a najlacnejšie domy sa rýchlo prasknú. Esher, prerezaná riekou Mole, je pekné mestečko s dobrou kombináciou štátnych a súkromných škôl až po úroveň ďalšieho vzdelávania. Cestujúci dochádzajúci z hlavného mesta môžu cestovať vlakom z Esher do londýnskeho Waterloo za niečo vyše pol hodiny .

Farnham

Vo Farnhame sa našli doby kamenné, rímske a saské obydlia. Opátstvo Waverley, prvý britský cisterciánsky kláštor tu bol založený v roku 1128 a jeho ruiny zostávajú pre návštevníkov, aby si ich mohli vychutnať. S výhľadom na mesto je pekný hrad z 12. storočia a v okolí sa nachádza množstvo ďalších starobylých a historických pamiatok. Na ulici Farnham High Street je veľa nezávislých obchodníkov a mesto má dobrý výber škôl pre všetky vekové kategórie vrátane vysokej školy pre ďalšie vzdelávanie. Vlaky z Farnhamu do Londýna Waterloo trvajú asi 40 minút. Menšie nehnuteľnosti s tromi spálňami si tu môžete kúpiť od niečo menej ako 300 000 libier.

Godalming

Godalming je populárne mesto prímestskej dopravy a nedávny prieskum ho označil za jedno z najlepších miest vo Veľkej Británii na život. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu a množstvu atraktívnych nehnuteľností nebude prekvapením, keď sa dozviete, že aj ten najzákladnejší dom s 3 spálňami v Godalmingu vás bude pravdepodobne stáť viac ako 360 000 libier. Dobré miestne školy až po šiestu úroveň a dobré nákupy a športové a rekreačné zariadenia pomáhajú zabezpečiť pokračujúcu popularitu tohto historického trhového mesta. Dojazdiaci odtiaľto môžu cestovať vlakom do londýnskeho Waterloo za približne 50 minút.

Guildford

Univerzitné mesto Guildford má na predaj trojizbové rodinné domy od približne 335 000 libier. Guildford je krajské mesto Surrey a má dlhú históriu, ktorá siaha až do saských čias. Mesto je domovom univerzity v Surrey a nádherne vybaveného centra voľného času Spectrum, ktoré obsahuje klzisko v plnej veľkosti. Mesto má širokú škálu zariadení. Centrum mesta sa môže pochváliť komplexnou škálou mien na uliciach a nachádza sa tu niekoľko zvláštnych malých zákutí, v ktorých sa nachádzajú neobvyklé nezávislé butiky a veľmi individuálne reštaurácie a bary. Typické cestovanie vlakom z Guildfordu do londýnskeho Waterloo bude trvať asi 40 minút.

Haslemere

Nezačínajte ani hľadať dom s 3 spálňami v Haslemere, pokiaľ nemáte v rozpočte aspoň 350 000 libier. Najjužnejšie mesto v Surrey sa nachádza blízko hraníc Sussexu a Hampshire. O osade v tejto oblasti sa vedelo už v 13. storočí, ale rozkvet začala vznikať až po príchode železnice v 19. storočí. Moderná doba Haslemere je dnes veľmi vyhľadávanou lokalitou. S miestnymi najmenej tromi súkromnými školami, poskytovaním štátnych škôl až do šiestej formy, športovým a voľnočasovým centrom a dobrými miestnymi nákupnými zariadeniami je mesto oprávnene populárne. Priame dochádzanie vlakom do Londýna Waterloo trvá niečo málo cez hodinu.

Horley

Horley sa nachádza v blízkosti letiska Gatwick, takže je tu veľa výhod a nevýhod. Veľkou výhodou je, že priamo na dosah ruky je zvyčajne veľa pracovných miest na letisku. S príchodom pandémie Covid to však v súčasnosti asi tak nie je, aj keď dúfajme, že sa Horley čoskoro, a skutočne aj vo Veľkej Británii, vrátia lepšie časy. To, že sa nachádzate v dráhe letu toľkých lietadiel, je samozrejme nevýhoda, ale prinajmenšom zatiaľ je obloha dosť prázdna.

Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu a skutočnosti, že Horley je vzdialený trištvrte hodiny dochádzaním od Londýna, má Horley skutočne domy za rozumnú cenu. Nie sú lacné ako také, ale stále lacnejšie ako mnohé miesta v Surrey. 325 000 libier, alebo možno ešte o niečo menej , si stále kúpi základný dom s tromi spálňami v Horley. Súčasná situácia si vymyslela, aby sa mesto stalo dostupnejším miestom na nákup. Zvyčajne to nie je príliš veľa domov, ktoré prichádzajú na trh v nižšej cenovej kategórii, ale v súčasnosti je v Horley k dispozícii množstvo domov za nízku cenu, z ktorých mnohé videli zníženie cien za posledné týždne.

Kingston-upon-Thames

Kingston-upon-Thames je nádherné mesto. Jeho pekné umiestnenie na brehu rieky pomáha zaistiť jeho dokonalý obraz. Mesto ležiace na hraniciach dvoch starodávnych kráľovstiev, Mercie a Wessexu, bolo miestom mnohých korunovácií z 10. storočia. V areáli zámku je dnes hrdo zobrazený „korunovačný kameň“, na ktorom sa pravdepodobne uskutočnili. Guildhall. Mesto sa môže pochváliť vzdelávacími zariadeniami až na univerzitnú úroveň, vynikajúcim maloobchodom, športovými a rekreačnými zariadeniami a veľmi dobrým dopravným spojením. Typické dochádzanie vlakom do Londýna Waterloo bude z Kingston-upon-Thames trvať približne 30 až 40 minút . Základné trojizbové domy sa dajú kúpiť od približne 500 000 libier, ale buďte rýchli, pretože práve teraz (január 2021) sa na trh dostane veľmi málo za lacnejším koncom.

Leatherhead

Leatherhead bol kedysi rímskou osadou a po mnoho storočí bol miestom zvláštnych pamiatok. Centrum mesta sa môže pochváliť množstvom zaujímavých starých budov a samotné mesto je prosperujúce a má vynikajúce možnosti nakupovania, voľného času a vzdelávania. Na mieste sú dobré pracovné príležitosti a cesta do Londýna do Waterloo trvá asi trištvrte hodiny. Realitní agenti v Leatherheadi majú veľmi často v ponuke nehnuteľnosti s tromi spálňami tesne pod hranicou 350 000 libier, ale v skutočnosti ide o mesto, kde iba rebríček môže vyraziť na rebrík bývania.

Mitcham

Mitcham je pevne za hranicami juhozápadného Londýna. Ceny nehnuteľností tu nie sú také vysoké ako v iných, viac uprednostňovaných oblastiach, ale teraz sa plazia. Terasový dom s 3 spálňami sa stále dá kúpiť za približne 400 000 libier, alebo možno ešte o niečo menej (január 2021). Rozvoj železničnej stanice Mitcham Eastfields v roku 2008, ktorý nebol predtým známy ako miesto dochádzania, zlepšil dopravné spojenie a ľudia dochádzajúci z Londýna môžu teraz cestu do Londýna absolvovať za 20 až 30 minút.

Oxshott

Oxshott je atraktívna vresovisková dedina, ktorá leží medzi mestami Esher a Leatherhead. Obec má množstvo veľkých súkromných majetkov a veľa obyvateľov s dobrým podpätkom. Všeobecne sa o nej hovorí, že je „najdrahšou dedinou v Anglicku“.

Oxshott leží na jednej z hlavných liniek dochádzky a cesta do londýnskeho Waterloo odtiaľ trvá zhruba 40 minút. V dedine sa nachádzajú štátne a súkromné ​​školy a v centre dediny sú dve vynikajúce krčmy a dobré obchody. V deň, keď som preskúmal tento článok, bol najlacnejší dostupný trojizbový dom v Oxshotte 475 000 libier, s veľkým skokom k ďalšej najlacnejšej nehnuteľnosti (január 2021)

Oxted

Trojizbové domy začínajú v spoločnosti Oxted okolo 360 000 libier a eskalujú veľmi rýchlo smerom nahor. Oxted je prímestské mesto na úpätí hôr North Downs, juhovýchodne od Croydonu. Priame vlakové spojenie na London Bridge a London Victoria trvá zo stanice Oxted asi 30 až 40 minút.

Oxted má atraktívnu historickú ulicu High Street s mnohými staršími budovami, ktoré stále stoja popri najnovšom vývoji. Tamojšie štátne školy poskytujú vzdelávanie až do šiestej formy. Mesto má prosperujúci spoločenský život a v jeho okolí žije veľa organizácií a klubov, ktoré ponúkajú rôzne zábavy vrátane dychovej hudby, každoročných pretekov kočíkov a každoročného pivného festivalu.

Purley

435 000 libier, alebo možno len niečo málo, by malo stačiť na kúpu základnej nehnuteľnosti s 3 spálňami v Purley. Toto mestečko, ktoré sa nachádza južne od Croydonu, už dávno pohltil Londýn. Samotné mesto má dobré miestne štátne školy, supermarkety a ďalšie základné obchody v centre mesta a vynikajúce železničné a cestné spojenie s Londýnom. Typické dochádzanie zo stanice Purley do Londýna Victoria bude trvať 30 až 40 minút .

Červený kopec

Redhill, ktorý je pevne umiestnený v londýnskom dojazdovom páse, susedí s mestom Reigate na západe a je súčasťou rozrastania miest, ktoré obklopuje hlavné mesto. Tri spálňové domy sa tu dajú kúpiť od niečo málo cez 350 000 libier. Väčšina bytového fondu je pomerne moderná, aj keď samotné mesto bolo najskôr správne založené vo viktoriánskych časoch. Redhill má vynikajúce dopravné spojenie, dobré nákupné a rekreačné zariadenia a školy a školy zabezpečujúce stravovanie až do úrovne ďalšieho vzdelávania. Dochádzajúci môžu z Redhillu cestovať železnicou do Londýna za približne pol hodiny .

Reigate

Domy s 3 spálňami sa dajú kúpiť v Reigate od približne 375 000 libier, hoci lacnejších nehnuteľností je tu zďaleka málo . Mesto sa nachádza na úpätí hôr North Downs a v rámci dochádzkového pásu v Londýne. Môže sa pochváliť stredovekým hradom a priorom z 13. storočia v jeho hraniciach. Pohodlne sa nachádza na hlavnej ceste do Londýna, Reigate je tiež len asi 45 minút od Londýna Victoria vlakom.

Salfords

Salfords je dedina vo štvrti Reigate a Banstead, neďaleko Redhillu. Trojizbové nehnuteľnosti tu začínajú od necelých 425 000 libier. V dedine je štátna základná škola, ale nie je v nej ustanovené vyššie vzdelávanie. Cestujúci, ktorí sa nachádzajú na hlavnej železničnej trase Brighton - Londýn, sa môžu dostať do londýnskej Viktórie za približne 45 minút.

Surbiton

Ak hľadáte dobrý život v Surbitone, uistite sa, že máte vo svojom rozpočte najmenej 425 000 libier, pretože to je to, čo v dnešnej dobe idú základné trojizbové domy. Surbiton je už dávno pohltený rozrastaním sa miest v juhozápadnom Londýne a jeho obľúbená poloha v dochádzkovej vzdialenosti od mesta Londýn zaručuje, že ceny domov zostanú vysoké. Typická cesta železnicou z atraktívnej surbitonskej stanice Art Deco do Waterloo trvá asi 20 minút.

Sutton, Carshalton a Cheam

Ceny domov v Suttone sú len o niečo dostupnejšie ako listnatejšie oblasti Surrey. V deň, keď som aktualizoval tento článok (január 2021), bolo v Suttone a v neďalekých Carshaltonoch a Cheamoch niekoľko domov s 3 spálňami, ktorých cena bola pohodlne nižšia ako 425 000 libier. Napriek tomu, že si ho pohltil Londýn, Sutton, Carshalton a Cheam si zachovali svoju vlastnú individuálnu identitu, a najmä Cheam má po častiach stále dosť dedinský nádych. Cesta do Londýna typickou železnicou zo Suttonu trvá 30 až 40 minút. Carshalton a Cheam majú tiež stanice a časy do Londýna sú podobné.

Temža Ditton

Ak by ste mali to šťastie, že si môžete dovoliť domov v tejto dedine na Temži neďaleko Hampton Court, budete musieť za toto privilégium pekne zaplatiť. V deň, keď tento článok bol aktualizovaný (január 2021) , neboli žiadne trojizbový dom cenený za pol milióna libier na burzách Rightmove v Thames Ditton. Nehnuteľnosti v tomto veľmi žiadanom meste sú očividne drahé. Dochádzajúci z tohto pekného miesta môžu cestovať do londýnskeho Waterloo na vedľajšej trati Hampton Court. Cesta trvá približne 35 minút.

Virginia Water

V deň aktualizácie tohto článku v januári 2021 bola najlacnejšia trojizbová nehnuteľnosť uvedená v spoločnosti Rightmove vo Virginii Water 540 000 libier. Podľa záznamu na Wikipédii pre túto prosperujúcu a veľkú dedinu je priemerná cena domu viac ako milión libier. Pre priemerného zákazníka, ktorý kupuje prvýkrát, to zjavne nie je správna oblasť! Po priamej železničnej trase do mesta Londýn sa môžu ľudia dochádzajúci do Londýna dostať za menej ako hodinu.

Weybridge

Weybridge nie je najlacnejším miestom na život. V skutočnosti je nepravdepodobné, že v tomto malebnom mestečku nájdete menej ako príležitostný základný dom s 3 spálňami za menej ako 475 000 libier. Weybridge bol spomenutý v knihe Domesday a má viac ako spravodlivý podiel na idylicky krásnych nehnuteľnostiach v staršom štýle. Mesto je populárne medzi cestujúcimi a má typické železničné dochádzanie do Londýna Waterloo asi 40 minút.

Woking

Domy s tromi spálňami vo Wokingu je možné kúpiť od niečo menej ako 350 000 libier. Mesto vyrástlo okolo miesta starobylého osídlenia, ale citeľnej veľkosti dosiahlo až vo viktoriánskych časoch, keď dorazila železnica. Odvtedy to určite vynahradilo. V súčasnosti je Woking rozsiahlou mestskou štvrťou s modernými sídliskami a rozsiahlym nákupným centrom v jeho srdci.

Woking je stále na hlavných ťahoch do londýnskeho Waterloo s typickým železničným dochádzaním za menej ako 40 minút a je tiež dosť blízko k diaľnici M25. Má dobré nákupné a rekreačné zariadenia a školy až do 6. úrovne.

Otázky a odpovede

Otázka: Aká je priemerná cena domu v Thames Ditton?

Odpoveď: Priemerné ceny domov sú neuveriteľne zavádzajúce. Mohli by ste mať pätnásť lacných domov a jedno nesmierne veľké sídlo a priemerná cena týchto šestnástich domov by bola následne úplne skreslená a nereprezentatívna. Ak vás zaujíma iba oblasť Temže Ditton, skúmajte online pomocou stránok ako Rightmove a Zoopla. Tieto webové stránky vám umožňujú byť veľmi konkrétni v súvislosti s hľadanými výrazmi.