Najlacnejšie miesta na kúpu domov s 3 spálňami vo Veľkej Británii (2021)

Niektoré z najlacnejších miest vo Veľkej Británii na kúpu domu s 3 spálňami

1. Grimsby, Lincolnshire
2. Stanley v grófstve Durham
3. Rhondda, Glamorgan
4. Liverpool
5. Stoke-on-Trent
6. Leeds, Západný Yorkshire
7. Newcastle-Upon-Tyne
8. Belfast a Antrim
9. Trup
10. Sheffield, južný Yorkshire
11. Birmingham
12. Swansea, Južný Wales
13. Dumfries
14. Peterborough
15. Chatham

Pravá priepasť medzi severom a juhom

Pre nás Britov bolo posledných pár rokov politickým chaosom. Tieň brexitu sa objavuje na vysokej úrovni, čo zvyšuje našu súčasnú ekonomickú neistotu.

V prvých mesiacoch roku 2020 začali z Číny prúdiť správy o ničivom novom vírusu zúriacom provincii Wu-chan. Vírus sa rýchlo prepracoval cez Áziu a do Európy. Počas niekoľkých mesiacov bola Británia prinútená k zablokovaniu, zatiaľ čo vláda pracovala na stratégii na obmedzenie potenciálnych škôd na zdraví národa. Predaj nehnuteľností sa zastavil, keď realitné kancelárie zavreli dvere.

Pred referendom o EÚ náš bývalý kancelár George Osborne poradil voličom, že výsledok dovolenky by znamenal vážny zásah do cien nehnuteľností vo Veľkej Británii. Napriek týmto hrozným predpovediam pokračujúci tlak na trh s bytmi zabránil dramatickým poklesom v kľúčových oblastiach. Mierny pokles v niektorých vidieckych oblastiach a oblastiach s vysokou nezamestnanosťou si ťažko všimli. V dôsledku hospodárskych škôd spôsobených počiatočným blokovaním v roku 2020 však Rishi Sunak, náš súčasný minister financií, konal rýchlo, aby zabránil dramatickému poklesu cien domov. Kolkové poplatky Pozemková daň z nehnuteľností v hodnote do 500 000 GBP bola pozastavená do konca marca 2021. To malo za následok zvýšenú aktivitu na trhu s nehnuteľnosťami, pretože ľudia sa usilovali nakupovať pred stanoveným termínom.

Kolková daň z pozemkov je už dlho tŕňom v oku kupujúcim domov na juhovýchode a v ďalších hotspotoch nehnuteľností. Ceny domov v týchto oblastiach sú zvedavo vysoké a kolkové poplatky ešte viac sťažujú prístup na rebríček nehnuteľností. V iných častiach Spojeného kráľovstva je úplne možné kúpiť si dobrý rodinný dom bez toho, aby ste museli vláde platiť čo i len cent, a to aj bez veľkorysej dovolenky Rishi Sunak v rámci Stamp Duty.

Pre tých, ktorých práce sú mobilnejšie, je v lacnejších oblastiach Spojeného kráľovstva k dispozícii veľké množstvo majetku. Tu je pätnásť miest, ktoré by ste mohli zvážiť pri hľadaní cenovo dostupného domu s 3 spálňami. Všetky uvedené ceny sa nachádzajú na webovej stránke Rightmove a sú aktuálne pre rok 2021.

Zaujíma vás iba nehnuteľnosť v konkrétnych okresoch?

Ak čítate tento článok v tajnosti a dúfate, že nájdete nehnuteľnosť na konkrétnom mieste vo Veľkej Británii, môžete sa radšej pozrieť na preskúmanie cien podľa jednotlivých krajov. V súčasnosti to sú Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Kent, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Sussex, Suffolk a Surrey. V procese vytvárania ďalších je viac, takže sa vráťte, ak nevidíte, čo hľadáte. Všetky nové aktualizácie sa zverejňujú na sociálnych sieťach v časti Najlacnejšie miesta vo Veľkej Británii.

1. Grimsby

David Wright, prostredníctvom Wikimedia Commons

Grimsby je hlavný morský prístav na východnom pobreží Anglicka, ktorý leží na južnom brehu ústia rieky Humber blízko miesta, kde sa stretáva so Severným morom.

Mestská aglomerácia Grimsby – Cleethorpes poskytuje kultúrne a priemyselné zameranie na veľkú oblasť severného a východného Lincolnshire. Napriek svojmu pochmúrne znejúcemu názvu je Grimsby rušné, živé mesto s rušnou krčmovou a klubovou scénou, komplexným nákupným centrom a vynikajúcim dopravným spojením vrátane malého letiska. Strata hlavnej časti rybárskeho priemyslu v 90. rokoch a na začiatku deväťdesiatych rokov však zanechala obrovské dedičstvo po nezamestnanosti, čo efektívne znížilo ceny nehnuteľností v meste. Aj keď vyhliadky na zamestnanie sú lepšie, ako boli, stále je možné kúpiť si malý dom s 3 spálňami v Grimsby od približne 55 000 libier, pričom niektoré projekty pre domácich majstrov a nájomné nehnuteľnosti na kúpu budú k dispozícii o niečo menej.

2. Stanley v grófstve Durham

Stanley, výhľad smerom na kopce

Gordon Fenwick, s láskavým dovolením Wiki Commons

Stanley je bývalé uhoľné mesto v grófstve Durham. Jedna z najhorších katastrof v britskej histórii sa stala v Stanley vo februári 1909, keď v miestnej uhoľnej bani zahynulo viac ako 160 ľudí.

V poslednej dobe do mesta prebehli vážne investície, vrátane vylepšenia rekreačných zariadení, nového bazéna a výmeny autobusov na solárny pohon. Plánujú sa ďalšie zlepšenia a Stanley už má dobre známe miesto výkonu, Lamplight Arts Center, ktoré hostí také rozmanité udalosti, ako sú boxerské zápasy, komediálne predstavenia a hudobné koncerty. Mesto má veľa supermarketov a je tu aj trh dvakrát týždenne, ktorý sa koná vo štvrtok a v sobotu.

Uzavretím uhoľných baní a stratou ďalších významných zamestnávateľov v tejto oblasti zažíval Stanley väčšinu posledných dvadsiatich rokov ekonomicky ťažké časy, čo odrážajú aj miestne ceny domov. Základný radový dom s 3 spálňami si tu môžete kúpiť od približne 55 000 libier (január 2021).

3. Rhondda, Glamorgan

Rieka Rhondda v Gelli v Rhondde

Fotografoval Fruitmonkey. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

V údolí Walesu Rhondda, v oblasti mimoriadneho šarmu a prírodných krás, je možné radový dom s 3 spálňami kúpiť za pouhých 65 000 libier prostredníctvom tradičnej trasy realitnej kancelárie alebo za oveľa menej prostredníctvom aukcie nehnuteľností. na Rightmove odhalil niekoľko domov v Tonypandy, Maerdy a Ferndale, približne okolo tohto čísla, a tam bolo množstvo ďalších, všetky inzerované ako v dobrom stave, v cenovom rozpätí od 65 000 do 70 000 libier. Niektoré z miest uvedených v tejto cenovej kategórii sú Treherbert, Maesteg a Port Talbot. Tento región zaznamenal stabilný rast cien za sedem rokov od môjho zostavenia tohto zoznamu, aj keď v porovnaní s ostatnými časťami Spojeného kráľovstva predstavuje stále výnimočnú hodnotu.

Údolie Rhondda bolo kedysi známe mnohými uhoľnými baňami, ale uzavretie miestnych jám v 90. rokoch zanechalo odkaz vysokej nezamestnanosti. Množstvo lacných domov na predaj v tomto regióne je odrazom bolesti, ktorú tieto komunity stále pociťujú. Tonypandy, ktoré obsluhuje železničná trať Taff Vale, je hlavným mestom údolia Rhondda a má najväčšie pracovné príležitosti.

4. Liverpool

Royal Liver Building, Liverpool

Fotografoval Man Vyi. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Rušný Liverpool so všetkým hudobným a umeleckým dedičstvom, rodiskom The Beatles a Cilla Black, má veľkú ponuku radových domov s 3 spálňami za rozumnú cenu. Príklady najnižšej ceny, s ktorými som sa v tejto oblasti stretol, sú ponúkané za menej ako 60 000 libier a v oblasti Liverpoolu, Nethertonu a Bootle je k dispozícii množstvo atraktívnych základných nehnuteľností v cenovej kategórii od 75 000 do 85 000 libier. Systémy zdieľaného vlastníctva sa zdajú byť v tomto regióne populárne a na trh prichádza veľa úplne nových domov za rozumnú cenu, ktoré ponúkajú 25 až 75% zdieľaného vlastníctva.

V posledných rokoch bol Liverpool transformovaný ambicióznym a ďalekosiahlym regeneračným programom a je teraz považovaný za jedno z popredných britských kultúrnych a obchodných centier. Aj keď sa zdá, že veľkorysá ponuka lacného bývania hovorí iný príbeh, môže sa stať, že ceny domov len mierne zaostávajú za celkovým obrazom. Iste, rovnako ako v iných oblastiach, ktoré som skúmal, došlo k výraznému zvýšeniu cien nehnuteľností na dolnom konci rebríčka, pretože nákupy listovými listami hľadajú nové teritóriá a schémy prvého nákupu pomáhajú viac ľuďom na rebrík nehnuteľností.

5. Stoke-on-Trent

Kanál Trent a Mersey, Stoke-on-Trent

Fotografoval Roger Kidd. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Stoke-on-Trent je dobre známy mnohými keramikami, ktoré vyrástli v meste a jeho okolí od 17. storočia. Medzi najznámejších výrobcov porcelánu z tejto oblasti patria Wedgwood, Minton a Royal Doulton. Keramika spolu s bohatými miestnymi zásobami uhlia a železa zaisťovala prosperitu regiónu na niekoľko storočí. V poslednej dobe však došlo k zatvoreniu jám a strate mnohých tovární a oceliarní, k prudkému nárastu nezamestnanosti. V dnešnej dobe sa začínajú využívať miestne možnosti cestovného ruchu a čínske diela a systém kanálov každoročne čerpajú svoj spravodlivý podiel návštevníkov regiónu.

Trojizbový radový dom v oblasti Potteries, v mestách ako Stoke-on-Trent a Newcastle-Under-Lyme, je možné kúpiť už od 70 000 do 75 000 libier. Tieto domy nižšej kategórie sú často nájomcami nehnuteľností na prenájom, pričom nájomca je už na mieste. Základný, neočakávaný dvojdom, v dobrom stave, sa predáva približne od 75 000 libier. Ceny v tomto regióne za posledných pár rokov prudko stúpali.

6. Leeds, západný Yorkshire

Calderov kanál, Wakefield

Fotografoval John Goldsmith. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Podľa nedávneho sčítania je mesto Leeds v západnom Yorkshiru treťou najväčšou metropolitnou oblasťou vo Veľkej Británii. Leeds, jeden z najväčších úspechov priemyselnej revolúcie, bol kedysi prosperujúcim centrom rozsiahlej siete mlynov na vlnu a ľan. V posledných rokoch si Leeds naďalej užíva reputáciu kultúrneho, finančného a obchodného srdca West Yorkshire.

Moje vyhľadávanie odhalilo nehnuteľnosti v oblastiach Bramley a Harehills, ktoré sú ľahko dostupné v cenovej kategórii od 95 000 do 105 000 libier. Nízke ceny sú o niečo vyššie v neďalekých Wakefield a Pontefract, ale všetky ukazujú zoznamy pohodlných a obývateľných nehnuteľností okolo 100 000 libier. O pár kilometrov ďalej, v Bradforde, sú však ceny podstatne nižšie a v cenovej kategórii od 65 000 do 75 000 libier je možné vyjednávať.

7. Newcastle-upon-Tyne

Tynský most

Fotografoval Tagishsimon. obrázok so súhlasom Wiki Commons

Newcastle-Upon-Tyne

Moje hľadanie na Rightmove (január 2021) ukázalo veľa nehnuteľností s tromi spálňami, ktorých cena bola okolo alebo vo výške 85 000 GBP v Newcastle-upon-Tyne a okolí. V oblasti Newcastle-upon-Tyne v oblasti Tyne & Wear je dostatok domov s 3 spálňami, ktoré sa pohybujú medzi 85 000 až 95 000 £, najmä v Blyth, Cramlington, Sunderland a Jarrow. Inteligentné moderné dvojdomy sa v tomto regióne dajú kúpiť od približne 120 000 libier. Na druhom konci rebríčka sú v priaznivejších oblastiach, ako sú Fenham a Westerhope, voľne dostupné priestranné, atraktívne, samostatné a dvojdomy, ktoré nedosahujú 240 000 GBP.

Prístav sa vyvinul v 16. storočí a spolu s lodenicami pri rieke Tyne sa stal jedným z najväčších svetových stredísk na stavbu a opravu lodí. Tieto odvetvia odvtedy upadali a dnes je Newcastle-upon-Tyne do veľkej miery obchodným a kultúrnym centrom s rušným nočným životom a vynikajúcimi nákupnými možnosťami.

8. Belfast a Antrim

Belfastské koleso, radnica, Belfast

Fotografoval Ardfern. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Krásny Belfast, ktorý je známy tým, že je domovom lodenice, ktorá stavala Titanic, zažil v priebehu rokov viac ako spravodlivý podiel problémov. Pokračujúci sektársky konflikt, ktorý rozdelil komunity v tomto meste, je však v ostrom kontraste s vrelým privítaním, ktoré tu návštevníci dostanú. Belfast má živé a prosperujúce centrum mesta so skvelými rekreačnými zariadeniami, historickými pamiatkami, ktoré môžete navštíviť, rozprávkovými nákupnými ulicami a vynikajúcim dopravným spojením. Pohodlné trojizbové domy v tomto živom historickom meste a v Carrickfergus a Ballymena sú k dispozícii už od 65 000 libier (ceny skontrolované na webovej stránke Ulster Property Sales (január 2021)).

9. Trup

Budova banky Old Yorkshire Penny Bank, Hull.

Fotografoval Paul Glazzard. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Historický Kingston-Upon-Hull, známejší ako obyčajný „Hull“, má poetické a divadelné odkazy a fascinujúcu námornú minulosť. Nedávne investície do regenerácie miest priniesli veľké zlepšenie v chudobnejších oblastiach mesta a jeho okolí, ceny nehnuteľností však zostávajú jedny z najnižších vo Veľkej Británii. Našiel som niekoľko trojizbových radových domov inzerovaných na predaj s cenou okolo 70 000 libier alebo menej, všetko v okruhu desiatich míľ od centra mesta Hull. Domy v cenovom rozpätí od 75 000 do 85 000 £ sú ľahko dostupné. Ak máte trochu viac na nákup, 260 000 libier vám kúpi priestranný rodinný dom so záhradami dobrej veľkosti v jednej z lepších oblastí.

10. Sheffield, južný Yorkshire

Pinstone Row, Sheffield

Fotografoval Gregory Deryckere. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Industriálny Sheffield, ktorý je známy svojimi nožnicami, a je obklopený niektorou z najdrsnejšie najkrajších britských krajín, je mestom, ktoré v posledných rokoch zažilo ťažké časy. Rovnako ako mnoho oblastí uvedených v tomto článku, Sheffield zaznamenal, že vyhliadky na zamestnanie klesajú a ubúdajú, ale stále zostáva živým univerzitným mestom s mnohými galériami a múzeami, ktoré môžete prehliadať, a skvelými športovými a rekreačnými zariadeniami. Trojizbové radové domy je možné kúpiť už od 80 000 libier a v Sheffielde a v okolitých mestách a dedinách, najmä vsusedný Derbyshire. V prípade ďalších miest v južnom Yorkshire kliknite na tento odkaz.

11. Birmingham

Býčia aréna a kostol svätého Martina, Birmingham

Fotografoval G-Man. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Birmingham, v anglickom grófstve West Midlands, je po Londýne druhým najľudnatejším mestom Spojeného kráľovstva. Hoci bol Birmingham na čele priemyselnej revolúcie, zostáva hlavným medzinárodným obchodným centrom. Je domovom najmenej troch univerzít a je tiež dejiskom britského Národného výstavného centra. Napriek rozľahlému mestskému prostrediu má Birmingham v rámci svojich hraníc viac ako 8 000 akrov parku a má fascinujúcu a malebnú sieť kanálov a vodných tokov vedúcich cez mesto.

Domy s 3 spálňami v birmovských štvrtiach Smethwick a Oldbury začínajú okolo 100 000 libier (január 2021). Zvyšovanie cien vykazuje v Birminghame náznaky spomalenia a podotýkam, že nový rok priniesol určité zníženie cien starších zoznamov.

12. Swansea, Južný Wales

Hrad Swansea

Fotografoval Swanseatilidie. Obrázok so súhlasom Wiki Commons

Swansea a Port Talbot môžu vystopovať svoje korene až do doby kamennej. Rimania a Vikingovia sa podpísali na týchto starodávnych osadách a obyvateľmi týchto miest boli námorníci, stavitelia lodí, obchodníci a uhliari. Táto časť Walesu, ktorá sa nachádza na okraji krásneho polostrova Gower, má čo odporučiť, v neposlednom rade aj ceny nehnuteľností. Radové domy s 3 spálňami sa dajú kúpiť už za 90 000 libier.

13. Dumfries

Lode na nábreží, Dumfries

Fotografoval Colin Kinnear. Zdvorilosť Wiki Commons

Ceny domov v Škótsku sa medzi jednotlivými oblasťami veľmi líšia a ceny v niektorých veľkých mestách, ako sú Edinburgh a Glasgow, sú rovnako vysoké, ak nie vyššie, ako ich južné ekvivalenty. Spoločnosť Dumfries má však k dispozícii celý rad lacných domov. V januári 2021 RightMove uvádza niekoľko domov s tromi spálňami a orientačnými cenami (ponukami) od niečo menej ako 80 000 £ na predaj v tejto oblasti.

14. Peterborough

Autor: Thorvaldsson (vlastná práca), prostredníctvom Wikimedi

Peterborough

Peterborough, ktorý je takmer jediným mestom v rozumnej vzdialenosti od Londýna, má v skutočnosti 3 spálňové domy na predaj už od 140 000 libier. (Január 2021) Áno, je to pravda, katedrálne mesto Peterborough v krásnom Cambridgeshire je menej ako jedna hodina preč z londýnskej stanice King's Cross po železnici, a napriek tomu nejako unikol najhorším účinkom londýnskeho efektu zvlnenia.

Peterborough je moderné mesto, ktoré vyrástlo okolo historického centra. Mesto má všetko vybavenie, ktoré by ste očakávali vo veľkej mestskej oblasti, ako aj v malebnej prírode po ruke.

Peterborough

15. Chatham

Chatham Riverside s veliteľským domom a kostolom sv. Márie v pozadí.

John Stratford cez Flickr (CC BY 2.0)

Nie celkom najlacnejšie miesto na kúpu domu v Kente,ale nie príliš ďaleko od toho! Neuveriteľne pre juhovýchod má Chatham k dispozícii množstvo domov s tromi spálňami, ktoré je možné kúpiť od približne 180 000 libier (január 2021). Historický Chatham, známy svojimi lodenicami, je na ľahkej vlakovej trase do centra Londýna, čo z neho robí ideálne miesto pre dochádzajúcich. Ak sa nachádzate v Londýne a zúfalo sa snažíte vylepšiť svoje ubytovanie na dostupnejšom mieste, potom by mohlo byť Chatham miesto, ktoré hľadáte. Pred niekoľkými krátkymi rokmi sa domy s tromi spálňami v Chathame začali pohybovať okolo 110 000 libier. Ceny sa v Chatham a okolitých oblastiach prudko a rýchlo vyšplhali a budú sa stupňovať s dokončením prebiehajúcich regeneračných projektov. Chatham bol historicky lacný z dobrého dôvodu,staršie oblasti teraz prechádzajú vážnou gentrifikáciou a kedysi opovrhované viktoriánske terasy lákajú novú generáciu nadšených vývojárov.

Otázky a odpovede

Otázka: Mám záujem dozvedieť sa viac o Peterboroughu, aby ste tam kúpili nehnuteľnosť s tromi spálňami v roku 2019. Máte nejaké tipy?

Odpoveď: Odporučil by som navštíviť mesto a poprechádzať sa, aby ste zistili, ktoré oblasti najlepšie vyhovujú vašim potrebám. Zvážte školy, dopravné spojenia, blízkosť zdravotnej starostlivosti a štatistiku kriminality. Všetky informácie sú k dispozícii online, ale nemôžete prekonať to, že oblasť uvidíte na vlastné oči a čo cítite vo svojom okolí. Vždy existuje dôvod, prečo je jedna oblasť cenovo dostupnejšia ako iná. Často to súvisí s pracovnými príležitosťami, ale ceny domov môžu ovplyvňovať mnohé ďalšie faktory, a preto sa oplatí urobiť si prieskum. To, čo jedna osoba považuje za prijateľné alebo dokonca žiaduce, by mohlo spôsobiť problém niekomu inému.

Otázka: Kde som, cena za bývanie je príliš vysoká. Najbližšie miesto k Milton Keynes, ktoré ste vo svojom článku spomenuli, je Peterborough. Môžem získať viac informácií o tomto meste?

Odpoveď: Odporučil by som navštíviť mesto a prejsť sa autom, aby ste zistili, či oblasť vyhovuje vašim potrebám. Popremýšľajte, čo by ste mohli potrebovať, ako napríklad dobré dopravné spojenie, prístup k zdravotnej starostlivosti, školám a zariadeniam na trávenie voľného času a vždy nezabudnite skontrolovať štatistiku kriminality. Všetko, čo potrebujete vedieť, je k dispozícii online, ale je dobré navštíviť ho osobne a lepšie spoznať okolie. Pozrite sa na Rightmove a Zoopla, aby ste zistili, aké vlastnosti sú k dispozícii vo vašej cenovej kategórii, a všimnite si názvy ulíc a oblastí, ktoré sa zdajú nádejné.

Otázka: Hľadám nízkonákladovú oblasť pre svoju rodinu pochádzajúcu z Jamajky, ktoré miesto bude pre mňa vhodnejšie?

Odpoveď: Iba vy môžete vedieť, čo hľadáte v danej oblasti. Veľké mestá ako Birmingham, Leeds, Derby, Hull a Sheffield majú pravdepodobne väčšiu pravdepodobnosť zamestnania a bohatej kultúrnej rozmanitosti ako waleské údolia. Veľké mestské oblasti na severe sú lacnejšie ako mestá na juhu Anglicka, ale aj na juhu sa ceny od mesta k mestu môžu veľmi líšiť. Preskúmajte oblasti Rightmove a Zoopla popri hľadaní práce na stránkach Indeed a iných pracovných miestach a zistite, kde sú pre vás najlepšie príležitosti.

Otázka: Ak sa bezpodmienečne musíme vrátiť späť do GB po debakli v Brexite, kde môžeme kúpiť v blízkosti Chichesteru za 100 000 libier?

Odpoveď: Sussex je ďaleko od toho, aby bol najlacnejším britským okresom pre nehnuteľnosti, a Chichester je veľmi žiadané miesto s mnohými nákladnými domami v jeho hraniciach. Ceny nehnuteľností ďalej na pobreží v Hampshire nájdete o niečo prijateľnejšie. Mestá ako Portsmouth, Gosport a Southampton sú lacnejšie ako mestá podobnej veľkosti v Sussexe. Ak sa však má veriť prognózam, ceny po brexite pravdepodobne klesnú. Všetko je to hra na počkanie. Nikto nevie s istotou, aký bude nakoniec výsledok.

Otázka: Ktoré miesto ponúka najlepší výkup na prenájom s ročným výnosom?

Odpoveď: Zaujímam sa o ceny domov a o to, ako sa líšia od oblasti k oblasti. Nikdy som túto tému neskúmal z pohľadu buy-to-let.

Z čisto logického hľadiska by som predpokladal, že univerzitné mestá budú vždy dobrými oblasťami na investovanie do majetkových pomerov a vo väčšine veľkých mestských oblastí existujú univerzity. Vždy je najlepšie urobiť si vlastný prieskum, ale dobrým východiskom môžu byť miesta ako Sheffield, Derby, Manchester, Newcastle-on-Tyne.

© 2011 Amanda Severn