Uzavretie: naučte sa svoje zákonné práva

Nenechajte svoj domov skončiť na prehliadke autobusu.

Gruntzookie CC-BY-SA 2.0 cez Wikimedia Commons

Čo je uzavretie trhu?

Uzavretie trhu je právny proces, v rámci ktorého sa veriteľ pokúša získať späť zostatok pôžičky od dlžníka, ktorý prestal splácať veriteľovi vynútením predaja majetku použitého ako kolaterál. Formálne získa hypotekárny veriteľ (hypotéka) alebo iný držiteľ záložného práva ukončenie „spravodlivého práva na vyplatenie“ hypotekárneho dlžníka (hypotéku) buď súdnym príkazom alebo zo zákona (po dodržaní konkrétneho zákonného postupu).

Veriteľ obvykle získa zábezpeku od dlžníka, ktorý na zabezpečenie pôžičky poskytuje hypotéky alebo záložné právo na nehnuteľnosť ako dom. Ak dlžník neplní svoje záväzky a veriteľ sa snaží nehnuteľnosť prevziať, súdy spravodlivosti môžu dlžníkovi priznať spravodlivé právo na odkúpenie, ak dlžník dlh splatí. Pokiaľ toto spravodlivé právo existuje, jedná sa o zámenný titul a veriteľ si nemôže byť istý, či môže úspešne prevziať vlastníctvo.

Preto sa prostredníctvom procesu vylúčenia veriteľ snaží vylúčiť spravodlivé právo na vyplatenie a jednoduchým spôsobom prevziať právne a spravodlivé vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Ostatní držitelia záložného práva môžu tiež vylúčiť právo majiteľa na odkúpenie v prípade iných dlhov, napríklad v prípade daní po lehote splatnosti, nezaplatených účtov dodávateľov alebo v súvislosti so splatnosťou poplatkov alebo výmer vlastníkov nehnuteľností.

Druhy uzavretia trhu

• Súdny exekútor musí byť spracovaný a dom predaný pod dohľadom súdu.
• Uzavretie zmluvy mimo súdu môže byť spracované a dom predaný bez dozoru súdu. Toto je rýchlejší spôsob, ako môžu banky dokončiť proces vylúčenia.

To, ako sa exekúcie spracúvajú, závisí od toho, či je štát, v ktorom sa nachádza váš domov, súdny alebo nesúdny štát. Nasledujúca tabuľka zobrazuje stav procesu podľa stavu.

Graf vylúčenia podľa jednotlivých štátov

Štát	Súdny alebo nesúdny štát	Dĺžka procesu podľa dní
Alabama	Nesúdne	270
Aljaška	Nesúdne	300
Arizona	Nesúdne	300
Arkansas	Nesúdne	280
Kalifornia	Nesúdne	300
Colorado	Nesúdne	330
Connecticut	Súdne	690
Delaware	Súdne	480
District of Columbia	Nesúdne	300
Florida	Súdne	660
Gruzínsko	Nesúdne	270
Guam	Nesúdne	500
Havaj	Súdne	500
Idaho	Nesúdne	440
Illinois	Súdne	480
Indiana	Súdne	480
Iowa	Súdne	480
Kansas	Súdne	330
Kentucky	Súdne	420
Louisiana	Súdne	390
Maine	Súdne	570
Maryland	Nesúdne	485
Massachusetts	Nesúdne	350
Michigan	Nesúdne	270
Minnesota	Nesúdne	270
Mississippi	Nesúdne	270
Missouri	Nesúdne	270
Montana	Nesúdne	360
Nebraska	Nesúdne	330
Nevada	Nesúdne	360
New Hampshire	Nesúdne	270
New Jersey	Súdne	750
Nové Mexiko	Súdne	450
Mesto New York	Súdne	990
New York	Súdne	820
Severná Karolina	Nesúdne	300
Severná Dakota	Súdne	405
Ohio	Súdne	450
Oklahoma	Súdne	420
Oregon	Nesúdne	330
Pensylvánia	Súdne	480
Portoriko	Súdne	720
ostrov Rhode	Nesúdne	330
Južná Karolína	Súdne	420
Južná Dakota	Súdne	360
Tennessee	Nesúdne	270
Texas	Nesúdne	270
Utah	Nesúdne	330
Vermont	Súdne	510
Panenské ostrovy	Súdne	510
Virgínia	Nesúdne	270
Washington	Nesúdne	330
Západná Virgínia	Nesúdne	290
Wisconsn	Súdne	480
Wyoming	Nesúdne	270

Poznať svoje práva

Zblízka a osobne

Tento článok píšem z vlastnej skúsenosti, pretože som bol vo vojne s Bank of America a môžem osobne potvrdiť neetické, zavádzajúce, klamlivé a drsné prostriedky, pomocou ktorých profitujú z nešťastia svojich dlžníkov.

Mohol by som celý mesiac a tisíce stránok citovať príklady, ale stačí povedať, že ak by sa široká verejnosť skutočne hlboko zaoberala všetkými skutočnosťami finančnej krízy, ktorým teraz čelíme, mal by existovať oveľa silnejší a hlasnejší dopyt po spravodlivosť. Tieto trestné činy v bankovníctve a na Wall Street by mali byť stíhané a páchatelia by mali byť uväznení. Namiesto toho naše vládne agentúry, ktoré dohliadajú na bankový priemysel, varujú tieto banky, aby očistili svoje konanie a začali vykonávať policajné kontroly.

Policajti sami? Nie je to to isté, ako keď použijete väzňov ako strážcov alebo IRS požiada podozrivého daňového podvodníka o vykonanie vlastného auditu a odoslanie správy? Som jediný, kto v tom vidí skutočný problém?

Hra chýbajúcich papierov

Toto bola moja skúsenosť s modifikáciou, ako aj milióny ďalších, ktorí prešli „Modifikačným peklom“. Wells Fargo, Bank of America, HSBC a ďalšie používajú rovnakú hru na vyhýbanie sa úpravám. Po vypočutí toľkých informácií verím, že všetky tieto banky majú jeden skript, ktorý sa používa, keď dlžníci v núdzi požiadajú o úpravy. Aj keď sú videá trochu dlhé, toto je to, čo dlžníci označujú ako peklo úprav.

Osobne môžem povedať, že som bol v pekle a späť a že by ma nemalo prekvapiť, že mi nikdy nebola poskytnutá zmena. Toto je ukážkový príklad toho, čo je známe ako podvod pri stimulovaní. Banka vám stále umožňuje uskutočňovať platby, zatiaľ čo vás duálne sledujú priamo pred exekúciou. Niektoré súdy to teraz začínajú považovať za to, čo to v skutočnosti je, a dodržiavajú zákon. Mnoho ďalších súdov to stále máva, pretože banka neurobila nič zlé. Vy ste sudca.

Bankári hrajú upravenú verziu Monopoly.

Univerzitné hry PD-BY cez Wikimedia Commons

Obscénne bonusy a daňové výpomoci - nie je život veľký?

Tieto banky prijali miliardy dolárov daňových poplatníkov za svoje jednoduché vyhrážky, že ich odopretie záchranných balíkov poškodí krajinu. Dôkladná štúdia špičkových ekonómov hovorí, že to tak naozaj je. Jedinou skutočnou bolesťou bude do vrecka veľkých bankárov, keď už nebudú môcť každý rok poberať milióny dolárov na bonusoch vyplácaných daňovými poplatníkmi a na chrbát nešťastných majiteľov domov. Toto je hra bankárov zmanipulovanej verzie Monopoly v ich prospech. Hra spočíva v uzavretí a vzatí domov akýmikoľvek možnými prostriedkami.

Jednalo sa o dobre organizovaný a dobre naplánovaný systém zarábania peňazí najväčšími bankami a Wall Street. Väčšina ľudí si nikdy nedokázala predstaviť bilióny a bilióny dolárov, ktoré banky a Wall Street zarobili, a budú aj naďalej trápiť chrbát daňových poplatníkov a majiteľov domov v núdzi, ako aj rovnaké bežné obchodné praktiky.

Keď sa generálneho riaditeľa spoločnosti JP Morgan, Jamieho Diamonda, pýtali na nedostatok finančnej regulácie a obrovské straty pre investorov, jeho odpoveďou bolo, že je to slobodná (tečúca) krajina. Áno, pán Diamond, voľná noha a fantázia zadarmo pre bankárov a Wall Street, aby si spojili svoje vrecká a účty na brehu. Bohužiaľ, pán Diamond, bežní ľudia sa cítia zo dňa na deň o niečo menej slobodní.

Zoznam nadchádzajúcich aukcií jedného okresného úradu.

Patricia Drury CC-BY-SA 2.0 cez Wikimedia Commons

Rozhliadnite sa: Čo vidíte?

Čo však s vedľajšou škodou? Je to všade a všade, kam sa pozriete. Dotýka sa a ovplyvňuje nás všetkých rôznymi spôsobmi. Jednotlivci a rodiny zostali zničené a opustené, naše majetkové hodnoty sa prepadli, počet zločinov a samovrážd je na vzostupe, štvrte teraz zostávajú bez dozoru a z prázdnych domov sa stali domy v podrepe. Dôchodkové a dôchodkové fondy sa vyparili na základe ilúzie cenných papierov krytých hypotékou.

Ale zatiaľ čo sa dôchodkové fondy vyparovali a majitelia domov boli vyhodení do ulíc, horné poschodia bánk a Wall Street dostávali obrovské bonusy a žili ako králi a kráľovné. Podľa týchto vynikajúcich obchodníkov a chalanov, každý, komu sa to zdá neuvážiteľné, iba žiarli a snaží sa rozpútať triednu vojnu. Ako povedal pán Dimond, „je to slobodná (tečúca) krajina“.

Poznať svoje práva

Banková propaganda

Je to ohromujúce a vybieliť to je nesprávne na toľkých úrovniach, že by to bolo predmetom celého článku. Neverte tomu, čo počujete prostredníctvom mediálnych náustkov veľkých bánk, že mŕtvi majitelia domov spôsobili túto krízu, a neexistuje žiadna súvislosť s exekúciami, nárastom kriminality a zánikom rodín; je to len ich propaganda v nádeji, že masy tomu uveria, aby mohli pokračovať v tom, čo robili.

Nedostatkom spravodlivosti je naďalej nechať tieto trestné činy pokračovať. Všetci hráči by mali byť vyšetrovaní a stíhaní. V prípade dokázania viny by nemala existovať karta „dostať sa z väzenia“. Urobiť menej je tragédia pre všetkých Američanov.

Skutočná pravda: duálne sledovanie

Skutočná pravda: intenzívne vyšetrovania ukazujú, že „modifikačné peklo“ je hra sama o sebe. Banky nemajú v úmysle nikdy väčšinu týchto úverov upravovať. Banky v skutočnosti splácajú iba pôžičky a ich poplatky za správu sú založené na percentuálnom podiele na hypotekárnom zostatku. Hra sa hrá takto:

1. Dostanete žiadosť o úpravu a budete vyzvaní, aby ste predložili všetky doklady, a je podaná žiadosť o telefón.
2. Počas procesu úpravy sa hovorí, že zaplatíte určitú sumu, preto od vás banka stále dostáva peniaze.
3. Počas tohto obdobia banka pripočítava k poplatkom z omeškania, poplatky za kontrolu, poistenie a ďalšie poplatky za nevyžiadanú poštu, aby zvýšila dlžný zostatok. Väčšina z týchto spoločností sú dcérskymi spoločnosťami bánk.
4. Bolo vám povedané, že konanie o zabránení prístupu je pozastavené, zatiaľ čo pokračuje prebiehajúci proces úprav. To však nie je pravda a postupujú vpred s uzavretím trhu, zatiaľ čo vy si myslíte, že dostávate úpravy.
5. Ďalšia vec, ktorú viete, je, že ste upozornení alebo možno nie, že váš dom bol alebo bude predaný v aukcii. Niektorí ľudia ani len netušia, že sa to stalo, až kým sa šerif neprihlási k vysťahovaniu, pretože domov už nie je ich. Rodiny s deťmi sú bez akýchkoľvek ďalších opatrení zverejnené na ulici spolu so všetkým svojím majetkom.
6. Deväťkrát z desiatich je to banka alebo niektorá z jej pridružených spoločností, ktorí lacno kupujú špinu v dome.
7. Celý tento proces sa stal známym ako „duálne sledovanie“.

Ak zaostávate v splácaní hypotéky, musíte okamžite vyhľadať právnu pomoc, aby sa vám to nestalo. Nižšie uvádzame zdroje, kde môžete získať právnu pomoc a informácie. Máte pocit, že vám hrozí uzavretie zmluvy. Nemôžete sa spoľahnúť na presnosť informácií získaných od vašej hypotekárnej spoločnosti. Kedykoľvek je to možné, získajte všetko písomne.

Weby s informáciami o uzatvorení trhu a zákone

• Livinglies
• 4prípad podvodov
• HUD
• Dúfam, že teraz
• Neighbor Works America

Fakty o vylúčení

• Je váš štát súdnym alebo mimosúdnym exekučným štátom?
• 95% vlastníkov domu, ktorí sú predmetom exekúcie, nepracuje s právnym zástupcom, aby sa ubezpečil, že sú chránené ich práva. Mali by ste tiež mať vo svojom mene rokovania s advokátom, aby ste sa uistili, že pre vás budú mať úžitok tie najlepšie alternatívy.
• Takmer 80% pôžičiek obsahuje porušenia úverových zákonov a praktík.
• Aj keď nemôžete úplne zastaviť uzavretie trhu, môžete ho pozastaviť dostatočne dlho na to, aby ste mohli urobiť iné opatrenia.
• O znížení platby môžete rokovať, ak máte právnika, alebo ak si myslíte, že to môžete urobiť sami. Zistite, či vaša hypotéka obsahuje porušenia veriteľa, ktoré môžu zahŕňať peňažné pokuty a úpravy.
• Cíťte sa o niečo bezpečnejšie, keď viete, že máte plán a čas potrebný na to, aby ste sa opäť postavili na nohy.
• Vedzte, že úpravy alebo krátke predaje môžu zanechať nedostatok úveru alebo dlžné dane po tom, čo je všetko povedané a urobené. Nenechajte sa neskôr zaskočiť.

Vediem spor s Bank of America ako žalobkyňa, pretože som v mojom štáte nenašiel žiadnych právnikov, ktorí by vlastníkovi domu pomohli. Ja osobne som sa veľa z toho, čo viem, dozvedel z odkazovaných stránok vyššie: môžete sa spoľahnúť na presnosť informácií obsiahnutých na jednotlivých stránkach. Poskytujú tiež množstvo ďalších odkazov na zdroje a informácií, ktoré vám pomôžu chrániť vás a vaše práva. Livinglies má štátnu sieť právnikov, ktorí majú vedomosti a sú zodpovední za hypotekárnu obranu.

Buďte veľmi opatrní voči hypotekárnym spoločnostiam, ktoré vám sľubujú pomoc a ktoré chcú peniaze vopred a sľubujú svetu. Existuje veľa podvodov s úpravami (toto vládne odporúčanie popisuje niektoré) a môže prísť o peniaze aj o váš domov.

Ak máte pocit, že máte do činenia so spoločnosťou, ktorá sa vás môže pokúšať podviesť, oznámte to kancelárii štátneho zástupcu.

Brookline Man Fighting to Save Home

Bohužiaľ, hĺbkovým vyšetrovaním sa zistilo, že táto pekelná modifikácia slúži výlučne na duálne sledovanie. Duálne sledovanie udržuje dlžníkov v splácaní a zároveň sľubuje úpravu pôžičky, zatiaľ čo v skutočnosti len zhrabne každú korunu a zvýši poplatky za omeškanie a haraburdu. Dlžníci sa domnievajú, že sa nachádzajú v procese modifikácie, zatiaľ čo banka v rovnakom čase napreduje v exekúcii bez vedomia dlžníka.

Tento príbeh ma zaujal a je ďalším veľmi dobrým príkladom miliónov ľudí, ktorí boli alebo sú v pekle modifikácie bankami, ktoré sú príliš veľké na to, aby zlyhali. Toto bola tiež moja osobná skúsenosť, až na to, že stále bojujem a ich doterajšie pokusy o vylúčenie sa ukázali ako márne. Preto musíte zostať v obraze o svojej situácii, snažiť sa všetko dostať písomne, poznať svoje práva a spôsoby, ako brániť.

Príbeh Ray Lavoie - jeden z miliónov s podobnými príbehmi

Odkaz na videopríbeh Ray Lavoie

Tento článok pochádza priamo z Nashutelegram.com, napísal Joseph G. Cote, a o ktorý by som sa rád podelil. Rayov príbeh je to, čo niektorí z nás, ktorí sme si tým prešli, označujú ako „peklo modifikácie“.

Ray Lavoie postavil svoj dom Brookline pred viac ako 20 rokmi. Pridal susedný obchod a prevádzkuje z neho svoje zvykové drevospracujúce podniky. Konanie o vylúčení môže znamenať, že je mimo domova aj mimo práce.

Pridal susedný obchod a prevádzkuje z neho svoje zvykové drevospracujúce podniky. Konanie o vylúčení môže znamenať, že je mimo domova aj mimo práce.

BROOKLINE - Ray Lavoie je človek, ktorý sa sám vytvoril, ale nakoniec každý potrebuje ruku.

Väčšinou sa učil stolárstvu, začínal v garáži svojich rodičov a robil schody metódou pokus-omyl. Potom prišli okná, potom obloženie a podobne.

Nakoniec staval domy zvonku. Teraz pracuje pre seba a 28 rokov sa venuje jemnému spracovaniu dreva. Postavil bratov dom a sestrin dom. Väčšinu domu, v ktorom býva, postavil na ulici Cleveland Hill Road po kúpe pozemku pred 21 rokmi. Obrovskú dielňu postavil vedľa domu, kde trávi väčšinu času pílením, pieskovaním, klincovaním a stavaním.

Je to ten dom a dielňa, kde si zarába na živobytie, že sa snaží zachrániť pred uzavretím a dôvod, pre ktorý nakoniec musel požiadať o pomoc.

Lavoie, jeho manželka a dve dospievajúce dcéry nateraz žijú v dome, ktorý Bank of America kúpila na aukcii - podľa aukcie, ktorá sa podľa Lavoie nikdy nemala stať, sa predaj modlí.

48-ročný Lavoie dokončil stavbu svojho domu v roku 1991. Všetko šlo celkom dobre až do doby asi pred rokom a pol, keď ho konečne dobehla hospodárska recesia spred niekoľkých rokov.

Obchod bol pomalý - naozaj pomalý. Nie veľa ľudí prerábalo svoju kuchyňu alebo stavalo prístavbu, keď nevedelo, ako dlho budú zamestnaní.

"Pred niekoľkými rokmi sa nikto necítil pohodlne v práci," povedal Lavoie. "Vydržali a snežilo."

Práce sa teraz pre Lavoie odrazili, ale už môže byť neskoro. Zaostal na svojej hypotéke. Nebolo to všetko naraz. Zmeškal platbu a potom jednu uskutočnil. Minul pár a potom vytvoril jeden, potom jeden minul a vytvoril dva. A tak ďalej.

Nakoniec prišla Bank of America, ktorá volala, a po mesiacoch pokusov o spoluprácu a odmietnutí Lavoie vstúpilo do uzavretia trhu.

Spoločnosť Lavoie potom kontaktovala HSI Trust, neziskovú skupinu, ktorá pomáha majiteľom domov bojovať proti exekúcii. Spoločnosti HSI sa podarilo prinútiť Bank of America, aby preskúmala modifikáciu úveru spoločnosti Lavoie.

Lenže vtedy došlo k sérii zmätkov a nesprávnych komunikácií, a kým Lavoie vôbec nevedel, že jeho preskúmanie bolo zamietnuté, vtrhol do jeho príjazdovej cesty dražiteľ.

Až potom, čo bol dom predaný - našťastie späť do Bank of America, čím sa zabránilo komplikáciám s majiteľom tretej strany -, banka povedala Lavoie, že potrebuje určitú formu, a preto bola jeho žiadosť o úpravu úveru odmietnutý.

Ale podľa Michele Varneyovej, viceprezidentky pre komunikáciu s klientmi, ktorá sa zaoberá prípadom Lavoie v spoločnosti HSI Trust, o túto formu nikdy nebolo požiadané. Aj keby tomu tak bolo, formulár sa vzťahuje na obchodné partnerstvo a Lavoie je výlučným vlastníkom.

"Náš názor je, že Bank of America by nemala niekomu brániť, pretože manažér vzťahov so zákazníkmi, ktorý prípad rieši, nepozná daňové zákony," uviedol Varney. "Netušili sme, že nebol z kontroly." Myslíme si, že to bolo nesprávne uzavreté. “

"Je to jednoducho strašná situácia," povedal Lavoie. "Zabavili ma a oni mi to ani nepovedali."

Aj keď Lavoies nespĺňali podmienky na úpravu pôžičky, banka má pred uskutočnením aukcie vyhodnotiť ich prípad a zistiť, či spĺňa podmienky na sériu ďalších programov, uviedol Varney.

"Táto aukcia nikdy nemala prebehnúť," povedala. "Neskontrolovali ho tak, ako by mali."

Bank of America neodpovedala na žiadosti o komentár.

Medzitým Lavoie vložil svoju dôveru do Varneyho, pokračuje v práci a snaží sa nemyslieť na stratu domova, ktorý postavil a kde vychoval dve dcéry - nehovoriac o rozsiahlej dielni, ktorú vybudoval a kde sa živí.

"Dal som si to do úzadia," povedal Lavoie. "Snažím sa čo najlepšie, aby ma úzkosť nedostala zo mňa to najlepšie." Dúfajme, že sa to vyrieši a zvráti sa to, že dostanem úpravu pôžičky a pôjdem ďalej.

"Budúcnosť je pre mňa svetlá, ale ak sa mi to nepodarí vyriešiť, bude to určite zničujúca rana."

Lavoie vie, že on a jeho rodina sa nejakým spôsobom dostanú cez exekúciu a aukciu. Aj keď sa predaj nezvráti, povedal si, že mu zostanú tisíce spomienok na domov a nehnuteľnosť - jazdu na snežnom skútri celé hodiny v lese, trávenie času s priateľmi a rodinou pri ohni na záhrade.

"To je to, kto som," povedal. "To je to, o čom som ja a moja rodina." To tu vždy bude. To mi banka nemôže vziať. “

To neznamená, že sa vzdáva.

"Využívajú ľudí." Obdobie. Pretože môžu, “povedal Lavoie. "Plánujem tu zostať oveľa dlhšie." Chystám sa, aby to nejako fungovalo. Teda, musím. Mám dve dievčatá. “

Bankujete s touto spoločnosťou?

Tu je jedna mladá dáma, ktorá sa postavila za to, čo považuje za správnu vec. Je to príbeh ako tisíce ďalších zamestnancov, pre ktorých bol morálny charakter ich pracovných podmienok neprípustný. Mnohé z nich skončili z vlastnej vôle a ďalšie, ktoré nesúhlasili s politikou spoločnosti, boli ukončené. Ak tu prevádzkujete svoje bankovníctvo, môže byť čas na bankovanie s inou spoločnosťou.

Komunitné banky by mohli využiť tento obchod navyše, mať väčšiu integritu a chcieť byť súčasťou komunity. Pozreli ste sa na podnikanie s miestnymi komunitnými bankami? Je to jeden krok, ktorý môže urobiť každý, a to odviesť vaše podnikanie od bánk Too Big To Fail Banks. Mnoho odvahy odvážnej slečne vo videu.

Zhrnutie

Hrozba vylúčenia je desivá. Najlepšou radou od tých, ktorí prešli po exekučnej diaľnici, je najskôr sa poučiť o faktoch o exekúcii. Požiadajte o pomoc a radu jednu z neziskových agentúr. Zdroje, ktoré som uviedol, sú dôveryhodné a spoľahlivé zdroje; použi ich. Takto sa oboznámite s celým procesom aj s tým, aké sú vaše práva.

Graf vyššie uvádza približný počet dní od začiatku do predaja nehnuteľnosti podľa štátu. Pamätajte, že existujú spôsoby, ako tento proces oddialiť dlhšie na základe okolností jednotlivca a podrobností jeho pôžičky. Trvalo mi rok, kým som sa cítil trochu pohodlne so všetkými vedomosťami a stále sa učím.

Nezabúdajte tiež, že ochrana pred uzavretím trhu je pomerne novou oblasťou práva a mnoho právnikov nie je v tejto oblasti práva vyškolených ani aktuálnych. Vyhľadajte právnika, ktorý pozná vylúčenie z trhu. To je veľmi dôležité, inak utratíte doláre za právne poplatky, ktoré vám nepomôžu. Toto by mala byť prvá otázka pre každého právnika, ktorého kontaktujete.

Ak sa rozhodnete alebo nemáte inú možnosť, ako ísť na to sám…. postupujte opatrne, spochybnite všetko a požadujte odpovede od predstieraného veriteľa (sú to skutočne iba obsluhujúci pracovníci, nie skutoční poskytovatelia peňazí). Ak nebudete môcť uskutočniť svoju platbu, navrhujem zaslať predstierajúcemu veriteľovi kvalifikovanú písomnú žiadosť, ktorá ho písomne ​​upozorní. Ak vám pošlú oznámenie o omeškaní s oznámením, že ste v prípade spochybnenia dlhu písomne ​​informovaní; máte len 30 dní na zaslanie výzvy o dlhu. Pošlite list doporučenou spätnou poštou. V skutočnosti posielam im alebo ich právnikom všetko a čokoľvek overenou spätnou poštou. Zakryte svoje základne, pretože budú s najväčšou pravdepodobnosťou tvrdiť, že nikdy nedostali to, čo ste im poslali.

Loansafe je ďalšia stránka, ktorá obsahuje aj informácie a fóra na komunikáciu s ostatnými, ktorí majú rovnaké ťažkosti. Po celom internete nájdete vzorky kvalifikovaných písomných žiadostí. Použite ukážky, ktoré vám pomôžu pri písaní vášho. Vzdelávajte sa a vedzte, aké sú vaše práva, inak prídete o dom a ani si neuvedomte, či to bolo zákonné vylúčenie alebo nie. Čím silnejšie poznáte svoje práva a akékoľvek porušenia z ich strany, tým lepšia je šanca prinútiť ich rokovať. Chcú tvoj dom. Takto zarábajú obscénne peniaze. Nepoužívajte len jaskyňu, postavte sa a bojujte proti nim.