Proces nákupu domu: nájdenie správneho realitného agenta

Prvým krokom k nákupu domu je nájdenie správneho realitného agenta.

Takže ste sa rozhodli kúpiť si dom. Teraz čo?

Prvý krok procesu nákupu domu je veľmi dôležitý krok, ktorý mnohí považujú za samozrejmosť. Ak si vyberiete múdro, budete mať skvelý nákupný zážitok.

Nájdenie informovaného realitného agenta

Váš realitný agent bude pre vás prínosom. Budú to vaše oči a uši v procese nákupu domu. Spolupráca s tým správnym realitným agentom bude mať zásadný vplyv na priebeh procesu nákupu domu. Budú vás počúvať a budú vás informovať o domovoch, ktoré pre vás môžu fungovať. Denne neustále pribúdajú nové domy. Dobrí agenti vedia, čo je na trhu, a vždy hľadajú svoje nové inzeráty.

Transakcia môže ísť na juh, ak nemáte niekoho, kto je ochotný sa vás zastať a rokovať vo vašom mene. Znalý agent vám pomôže ľahko sa orientovať v procese. Správny agent vás bude zastupovať a vzdelávať pri zachovaní popredia vašich potrieb.

Tipy na výber dobrého realitného agenta

Chcete si vybrať agenta, ktorý je tiež realitným agentom. Agenti, ktorí sú tiež realitnými kanceláriami, viac investujú do svojho podnikania a vzdelávania. Môžete tiež hľadať označenia, ocenenia a dĺžku času v odbore. Sú tiež realitným maklérom alebo spolupracovníkom? Spolupracujte s agentom, ktorý získava ďalšie míle pri získavaní väčšieho vzdelania a skúseností, aby boli ich zručnosti stále aktuálne. Budú to tí najlepší agenti, ktorí podporia váš najlepší záujem.

Sú aktívni v komunite? Ak je to tak, lepšie sa oboznámia s rôznymi štvrťami, školami a podnikmi. Ak ste v tejto oblasti nováčikom, budete potrebovať pomoc s informáciami o komunite.

Získajte odporúčanie od priateľa, spolupracovníka alebo príbuzného. Niekto, koho poznáte, si kúpil dom a jednoducho miluje svojho realitného agenta. Možno sa pre vás ten agent bude dobre hodiť.

Červené vlajky: Pracujete s nesprávnym agentom?

• Nikdy neodpovedajú na vaše telefónne hovory (pretože počas dňa maľujú a na boku robia nehnuteľnosti). Realitní agenti sú veľmi zaneprázdnení ľudia; niekto, kto chce vašu firmu, by mal nakoniec odpovedať na vaše hovory. Agent môže byť príliš zaneprázdnený, aby s vami spolupracoval. Je lepšie zistiť to na začiatku; týmto spôsobom môžete pokračovať v hľadaní.
• Na vaše otázky vždy odpovedajte pomaly. Spätný telefonát alebo e-mail by nemali trvať dva dni. Vlastne by to nemalo trvať jeden deň. Vyhľadajte agenta s rýchlou dobou odozvy.
• Ukážeme vám domy, ktoré nespĺňajú žiadne z vašich kritérií. Ak ste im povedali, potrebujete štyri spálne a všetky domy, ktoré vám ukazujú, alebo e-mailom, majú tri spálne. Teraz je to problém.
• Len nemáte pocit, že by mali záujem pomôcť vám. Ľudia niekedy jednoducho nepracujú dobre s inými osobnosťami. Nie všetci agenti majú vysokú energiu. Vyberiete si svojho agenta, aby ste sa ubezpečili, že zapadá do vašej osobnosti. Uistite sa, že sa s nimi cítite dobre. Pamätajte, že s vašim agentom budete úzko spolupracovať až do dňa nasťahovania!
• Pýtate sa a agent nikdy nemá odpoveď. Každý znalý pracovník by mal byť schopný odpovedať na väčšinu vašich otázok a obáv. Ak je to mimo ich kormidlovne, môžu vás nasmerovať správnym smerom. Môžete mať napríklad právne otázky týkajúce sa právnika alebo stavby, na ktoré môže odpovedať staviteľ. Dobrý realitný agent dokáže včas odpovedať na vaše otázky.

Vitaj doma

Pri kúpe domu je zásadný výber dobrého realitného agenta. Celý krok vás prevedú celým procesom. Keď kupujete najväčšiu investíciu svojho života, uistite sa, že používate kvalifikovaného agenta. Ak sa tak rozhodnete, neváhajte a urobte rozhovor s niekoľkými agentmi skôr, ako sa prihlásite bodkovanou čiarou. Dúfajme, že vám tieto tipy pomôžu začať. Bavte sa a uvoľnite svoju myseľ. Spolupracujte s tým správnym realitným agentom a čoskoro si budete užívať svoj nový domov.

© 2016 Michelle McLaughlin