Ako napísať na bytový dom alebo spolubývajúcu reklamu na hľadanie bývania na craigslist

Fotografický kredit: brianDhawkins cez Compfight cc

Buďte proaktívni: vložte svoj vlastný inzerát

Hľadáte nové miesto na život? Craigslist je skvelým miestom na ich vyhľadanie! Napriek tomu existuje veľa podvodov spolu so zle napísanými reklamami na miesta, ktoré nie sú vhodné. Napísanie vlastného inzerátu na hľadanie bývania Craigslist je efektívny spôsob hľadania domu, ktorý vyhovuje vašim potrebám.

Tu je dôvod, prečo:

Úspora času: Nemusíte česať reklamy a rozposielať e-maily. Prichádzajú k vám domáci a spolubývajúci.
Lepšie zhody: Pritiahnete pozornosť majiteľov / spolubývajúcich, ktorí sú sami proaktívni a dbajú najmä na to, aby boli dobre fit.
Alternatívne ubytovanie: Majitelia suterénnych a svokrových bytov možno nebudú chcieť inzerovať zo strachu, že by upútali pozornosť miestnych úradníkov pre bývanie. Títo ľudia sa pri hľadaní nájomcov zvyčajne spoliehajú na ústne inzeráty alebo inzeráty o hľadaní ubytovania.

Tvorba informatívneho nadpisu

Silný a informatívny nadpis priláka prenajímateľov alebo spolubývajúcich do vašej reklamy na hľadanie bývania. Majte na pamäti, že na Craigsliste sú reklamy zoradené podľa dátumu a viditeľný je iba nadpis. To znamená, že nadpis musí obsahovať zásadné informácie o vašich požiadavkách, ako sú napríklad poloha, dátum premiestnenia a čo si môžete dovoliť.

Uistite sa, že váš nadpis obsahuje nasledujúce položky:

Maximálne nájomné, ktoré chcete platiť každý mesiac. Uveďte to ako prvé v nadpise. Ujasnite si, či tento údaj obsahuje verejné služby.
Počet ľudí, ktorí budú žiť v danom priestore. Ak máte domáceho maznáčika, uveďte tiež toto.
Ak uprednostňujete umiestnenie, uveďte ho križovatkami alebo stanicou verejnej dopravy / zastávkou.
Typ bývania: byt, dom, izba atď.
Vami požadovaný dátum príchodu.
Ak hľadáte spolubývajúcu, uveďte svoje pohlavie a vekové rozpätie (tj. „Stredná dvadsiata“ alebo „skorá tridsiata“).

Tu je niekoľko informatívnych príkladov nadpisu:

„700 dolárov (vrátane energií), profesionálna žena vo veku okolo 30 rokov, hľadá vlastnú izbu v blízkosti hlavnej vlakovej stanice pred 10/1“
„Verejné služby vo výške 450 dolárov a viac, mužský študent okolo dvadsiatich rokov, potrebuje na školský rok do 15. septembra vlastnú izbu v blízkosti kampusu univerzity Jane Doe University“
„Poplatky za 800 dolárov a viac, manželia potrebujú podnájom na jún, júl, august, v blízkosti verejnej dopravy“

Fotografický kredit: Victor1558 cez Compfight cc

Predajte sa

Pamätajte, že váš inzerát v súvislosti s hľadaním bývania je reklama: Snažíte sa predať ako nájomca, podnájomník alebo spolubývajúci.

Vaša reklama by sa mala zamerať na výhody prenájmu / ubytovania s vami, a nie iba na zoznam toho, čo v životnej situácii potrebujete.

Ako sa predať v inzeráte na bývanie:

Prenajímateľom a spolubývajúcim záleží predovšetkým na vašej schopnosti platiť nájom a vychádzať s ľuďmi. Dobré pracovné výsledky sú v obidvoch ohľadoch upokojujúce, najmä ak ste ochotní predložiť doklad o príjme aj o dĺžke zamestnania. Použite jazyk ako je tento: „Som zamestnaný a pracujem v rovnakej spoločnosti posledných 5 rokov. Personálne oddelenie mojej spoločnosti to rád potvrdí.“

Čím menej „rozbíjačov“ máte, tým lepšie, takže ak ste ohľadom svojej situácie veľmi flexibilní, hrajte to. Napríklad: „Nemám žiadne domáce zvieratá, ale som k nim veľmi priateľský. Nefajčím ani nepijem, ale nevadí vám to. Som vegetarián, ale nie som bojovník a nemám problém s jedákmi mäsa. ““

Ak máte nejaké špeciálne schopnosti alebo zdroje, uveďte ich zoznam. V skutočnosti, ak máte zručnosti alebo zdroje, ktoré môžu využiť spolubývajúci alebo prenajímatelia, môžete si dokonca nechať prestávku v nájme. Tu je niekoľko príkladov: „Som vášnivým záhradníkom a rád by som našiel miesto so záhradou (alebo s priestorom pre záhradu.“) Alebo „Pracoval som v oblasti terénnych úprav a zvážil by som výmenu terénnych úprav za zníženie nájomného.“ alebo „Mám svoje vlastné vozidlo a môžem pomôcť s prepravnými potrebami výmenou za zníženie nájmu.“

Ak je vaša situácia trochu neobvyklá (tj. Hľadáte izbu na prenájom alebo spolubývajúcu a máte viac ako 35 rokov), niektorí domáci alebo spolubývajúci by sa mohli čudovať vašej stabilite. Súčasťou vašej reklamy je krátke vysvetlenie, napríklad „Prechádzam rozvodom“. alebo „Práve som sa presťahoval do tejto oblasti a šetřím si na zloženie zálohy na svojom vlastnom mieste.“ môže potlačiť tieto obavy.

Potreby a prerušenie obchodu

Potom, čo ste vysvetlili výhody toho, že ste ako domáci spolubývajúci / prenajímateľ, mali by ste potom vysvetliť, čo potrebujete v obytnom priestore. Musíte predovšetkým uviesť zoznam tých, ktorí „prerušujú dohodu“: Tie veci, ktoré vám absolútne zabránia v tom, aby ste vôbec mohli uvažovať o živote na konkrétnom mieste. Potenciály a riešenia prerušenia obchodu sa budú líšiť od človeka k človeku, tu je však niekoľko veľkých:

Fajčenie: Ak chcete mať možnosť fajčiť alebo nemôžete žiť s fajčiarom, povedzte to. To isté platí pre pitie.
Časové plány: Ak ste v noci, môžete žiť s dennými ľuďmi alebo naopak? Napätie rýchlo stúpa, keď dôjde k zrážke plánov.
Doprava: Ak nejazdíte, musíte byť v blízkosti verejnej dopravy a / alebo vašej školy / zamestnania. V ideálnom prípade by ste mali uviesť, o ktoré štvrte máte záujem, a uviesť svoju potrebu verejnej dopravy.
Strava, náboženstvo, politika: Diétne problémy (tj. Vegetariánstvo alebo extrémne alergie na potraviny), náboženské presvedčenie, politické pozície atď., To všetko môžu byť v životnej situácii konflikty. Ak máte z niektorého z nich silné pocity, uveďte ich v reklame.
Vybavenie: Potrebujete úložný priestor? Potrebujete okrem svojej izby prístup do kuchyne a / alebo do obývacej časti? Potrebujete vlastnú kúpeľňu?
Prístupnosť: Máte zdravotné ťažkosti, ktoré si môžu vyžadovať špeciálne ubytovanie, ako je chladenie liekov, likvidácia / špeciálne zaobchádzanie s injekčnými ihlami, sledovanie vašej fyzickej pohody, napríklad sledovanie inzulínového šoku a / alebo záchvaty? Ste na invalidnom vozíku a potrebujete prístupný priestor? Potrebujete prístup k pevnej telefónnej linke pre prípad núdze?
Domáce zvieratá: Máte domáce zvieratá? Máte radi domáce zvieratá? Máte alergiu na domáce zvieratá?
Vybavenie: Je miesto zariadené? Ak je to a máte vlastný nábytok, presunie prenajímateľ svoj nábytok?
Dĺžka prenájmu: Ako dlho bude miesto k dispozícii? Inými slovami, bude sa od vás očakávať, že podpíšete nájomnú zmluvu na určité časové obdobie, alebo si budete mesiac čo mesiac prenajímať?
Hostia: Máte ešte niekoho iného, kto s vami bude musieť z času na čas zostať (najmä ak je na veľkú vzdialenosť a potrebuje miesto na pobyt v meste)? Uveďte to vo svojej reklame. Tiež ste v pohode s ďalšími významnými spánkami? Ak nie, uveďte to tiež vo svojej reklame.
Poruchy: Ste hudobník, ktorý potrebuje prax, alebo umelec so smradľavými, špinavými farbami? Potenciálni prenajímatelia a / alebo spolubývajúci by o tom mali vedieť.
Zostať pripojení: Potrebujete prístup na internet? Káblová televízia? Uveďte konkrétne, čo potrebujete (bezdrôtové pripojenie, pevná linka atď.).

Fotografický kredit: goldsardine cez Compfight cc

Víťazný záver

Svoju reklamu ukončite priateľským a pozitívnym záverom. Nezabudnite tiež požiadať respondentov, aby vám poskytli najlepší spôsob kontaktovania (telefón, e-mail atď.) A najlepšie časy, kedy je možné ich dosiahnuť. Prajem vám pri hľadaní bývania to najlepšie!

Užitočné odkazy pre nájomcov

Pomoc s depozitmi zabezpečenia nájmu - zákony o vrátení peňazí a odpočítaní údajov V

súčasnosti si prenajímate byt? Získajte viac informácií o príjmoch a vkladoch bezpečnostných vkladov prenajímateľa-nájomcu vrátane zákonov o tom, ako platiť a dostať ich späť.
Problémy so spolubývajúcimi: Päť vecí, na ktoré treba myslieť

Uvažujete nad tým, že si na pomoc so splácaním nájomného alebo hypotéky prizvete spolubývajúceho? Prečítajte si o nebezpečenstvách a rizikách a o tom, čo môžete urobiť, aby ste sa chránili.