Lekcie v živote: ako nájsť ten pravý blok pre vás

Keď sa prídete pozrieť do nového príbytku, vezmite so sebou poplatok za prihlášku alebo prípadne šek, ktorý vám napíše, ak sa vám páči. Chcete sa rozhliadnuť po okolí a zistiť, či vám to naozaj vyhovuje.

Pixabay

Získanie vášho prvého bytu

Len čo ste skončili strednú školu, život zasiahne tvrdo. Mnoho ľudí nemá možnosť zostať žiť so svojou rodinou dlho po dovŕšení osemnástich rokov a tí, ktorí to chcú, možno nechcú a radšej by si užívali svoju slobodu! Existuje niekoľko lekcií, ktoré by som si prial, aby som sa počas tejto životnej etapy naučil, takže dúfam, že vám niektoré pomôžu.

Keď maturujete a hľadáte byt, zvážte niekoľko rôznych otázok.

1. Koľko chcete vlastniť / potrebujete miesto?
2. Aký je váš mesačný príjem po zdanení?
3. Máte už nejaké mesačné účty? (mobilný telefón, poistenie atď.)
4. Kde pracujete a kde chcete žiť?
5. Ak uvažujete o presťahovaní sa s priateľom, strávili ste s nimi dlhší čas (možno pobyt v ich dome alebo oni vo vašom)?

S ohľadom na tieto otázky je treba myslieť na niekoľko vecí.

Vesmír

Čo sa týka vecí, na ktoré potrebujete miesto: Váš prvý byt je takmer zaručene príliš malý alebo príliš veľký. Predtým, ako sa vôbec pozriete, urobte posúdenie svojho majetku. Aká veľká je vaša spálňa? Na čo okrem postele potrebujete miesto? Získajte dobrý ballpark toho, čo si so sebou vezmete a kde je momentálne. Získanie týchto informácií bude užitočné pri prvom prechode.

Mesačný príjem

Aký je váš mesačný príjem po zdanení a máte už nejaké mesačné účty? V podstate ste si vytvorili rozpočet, aby ste videli, čo si môžete a čo nemôžete dovoliť? Rozpočet ma nikdy neučili, okrem havarijného kurzu od môjho otca, keď som dúfal v auto. Ak si nie ste istí, aký je rozpočet:

• Začnite tým, že uvediete zoznam svojich mesačných výdavkov a dátumov ich splatnosti každý mesiac
• Okrem toho alebo pod to, napíšte svojich najbližších šesť mesiacov výplat
• Ľahké rozloženie rozpočtu je napísanie dátumu výplaty, za ktorým nasleduje + $ _____, a potom nižšie ako zapísanie názvu účtov, ktoré musíte k uvedenému dátumu zaplatiť, s - $ ____ (zostáva po). Nižšie je uvedený môj príklad.

Urobte to do budúcnosti a uvidíte, koľko kroutiacich miestností máte vo svojom rozpočte na veci, ako sú nájomné, poplatky za vodu / stočné / odpadky (v prípade, že si to váš byt bude účtovať), internet (v našej dobe to je nevyhnutnosť na vysokej škole) a náklady ako benzín / autobus / jedlo / potraviny / toaletné potreby atď.

Veľmi základné (iba dva záznamy), ale dobrý začiatok pre tých, ktorí potrebujú vizuál.

Ben Yesland

Poloha

Kde pracujete a kde chcete žiť? Ak sa stane, že bude niečo zakázané s vašim zdrojom prepravy (pokazené auto, nemôžete si dovoliť autobus medzi výplatami atď.), Zvážte, ako sa dostanete do práce.

Ak žijete oproti mestu a nemáte žiadne zálohy, teraz musíte ísť pešo do práce a z práce. Musel som to urobiť, nie je to zábava, zvlášť keď to musíte robiť až päťkrát týždenne. Ďalším faktorom je, kde je najbližší obchod s potravinami? To sú veci, na ktoré treba určite myslieť.

Spolubývajúci

Pokiaľ ide o spolubývajúcich, zistil som, že toto tvrdenie je až príliš pravdivé: „Niekoho nepoznáš, kým s ním nežiješ.“ Možno ste boli najlepšími kamarátmi už od prvého ročníka, ale nepoznáte skutočný životný štýl a návyky tejto osoby. Úprimne si premyslite, aké by to bolo žiť s nimi pred tým, ako skočíte. Musíte zvážiť, ako sú veci, ako sú peniaze, čistota, údržba životného priestoru a životný štýl (pitie, fajčenie, iní priatelia, neskoro alebo skoro v posteli). ovplyvní vaše priateľstvo.

Veľmi odporúčam, aby ste si s nimi sadli, vytvorili rozpočet domu a stanovili veľmi jasné pravidlá domu. Nechcete, aby z priateľstva vyprchalo priateľstvo. Stalo sa mi to a videl som, ako sa to stalo ostatným.

Akonáhle poznáte svoj rozpočet a potreby

Takže viete, aký je váš rozpočet, viete, kde v meste chcete bývať, máte stabilnú prácu a máte plán útoku. Teraz je to už len zistenie toho dokonalého prispôsobenia.

To, čo chcete hľadať, nie je niečo, čo len dobre vyzerá. Zavolajte a pozrite sa na inzeráty. Craigslist, miestne noviny a ďalšie majú vynikajúce príspevky pre byty / malé domy / duplexy na prenájom. Tu je treba mať na pamäti pár vecí.

Ak je nájom uvedený iba ako jediný uvedený poplatok, predtým, ako zavoláte na nastavenie prehliadky, položte si vopred tieto otázky:

1. (Ak máte domáce zvieratá) Aká je politika vkladu domácich zvierat? Existuje prenájom domácich miláčikov?
2. Čo je bezpečnostná záloha a aká je nutná záloha? Často je to 1 1/2-násobok hodnoty nájmu. Budete sa chcieť uistiť, že to máte uložené. Ak sa nemusíte a musíte okamžite presťahovať, máte k dispozícii nejaké komunitné zdroje, ktoré vám môžu pomôcť, a prípadne môžete s prenajímateľom spolupracovať na úhradách platieb počas prvého mesiaca.
3. Vedzte, že vy (a ľudia, s ktorými žijete) bude pravdepodobne potrebné preukázať, že dosiahnete trojnásobok hodnoty nájmu, aby ste získali schválenie. Je to preto, aby vedeli, že ak niekto stratí prácu, stále môže dostať nájom.
4. Opýtajte sa, na ktoré verejné služby sa vzťahuje a čo je potrebné platiť nájomcom.
5. Spýtajte sa na nájomnú zmluvu. Je to potrebné na rok? Pol roka? Alebo neexistuje leasing?
6. Je za prihlášku poplatok? Je tento poplatok vratný alebo sa vzťahuje na zálohu?

Keď budete mať tieto odpovede a budete s nimi spokojní, dohodnite si termín prehliadky.

Prezrite si miesto a položte ďalšie otázky

Keď sa prídete pozrieť do nového príbytku, vezmite so sebou poplatok za prihlášku alebo prípadne šek, ktorý vám napíše, ak sa vám páči. Chcete sa rozhliadnuť po okolí a zistiť, či vám to naozaj vyhovuje. Pýtajte sa na otázky, aký je najväčší problém s údržbou, ktorý táto jednotka mala? Je niečo, na čo sa treba pozerať, na čo sa možno nejaký čas nepozeralo (inštalatérske práce sú pri tom veľké!)? Boli už predtým urobené nejaké škody, o ktorých by ste mali vedieť (možné otvory v stenách atď., Kde môžu byť trochu slabšie)?

Pozrite sa tiež na to, ako sa zohrieva kúrenie. Ak platíte za energie a má teplo z oleja, opýtajte sa, či pokrývajú prvú náplň a viac alebo nie. Ropné teplo je extrémne drahé a nechcete, aby vám došlo stredná zima. O nákladoch na naftu sme nevedeli a dostali sme sa predtým do staršieho domu. Stálo to takmer 1 200 dolárov za jedno naplnenie, ktoré nevydržalo ani v zime. Bolo to strašné. V záujme svojho zdravia a bezpečnosti nahliadnite do kúrenia.

Podpíšte papiere!

Ak doma nevyzerá zle, a vy ste bez váhania odpovedali na všetky svoje otázky, pokračujte a podpíšte tieto papiere!

Som si istý, že mi uniklo niekoľko rôznych šancí a cieľov, ale ak budem uvažovať viac o týchto krokoch, budem sa musieť aktualizovať. A prosím, tešte sa na môj ďalší článok o životných radách! Komentáre si ceníme. Ďakujem!